Nieuwbouwwoning te koop in het project 'OEVER25'. Start der werken voorzien april 2026. Residentie OEVER 25 met prachtig zicht op De Leie op rustige ligging te koop in Sint-Eloois-Vijve.
|
Grondoppervlakte
104m²
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
104m²
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPB
/
|
Omschrijving
Nieuwbouwwoning te koop in het project 'OEVER25'. Start der werken voorzien april 2026.
OEVER 25 telt 24 nieuwbouwappartementen en 4 woningen op een prachtige ligging met frontaal zicht op De Leie. Alle appartementen beschikken over ruime en lichtrijke leefruimtes, hebben 1 tot 3 slaapkamers met 1 of 2 badkamers en aangename terrassen.
Dit project combineert hedendaagse architectuur met hernieuwbare energie op een absolute toplocatie. De constructie wordt volledig afgestemd op de prachtige omgeving en creëert op die manier een mooi totaalverhaal voor de bewoner.
Er is een perfecte mix tussen ruime woonappartementen en interessante investeringsappartementen (oppervlakte tussen 62m² en 186m²). Er is nog vrije keuze in de afwerking van de appartementen, dit in nauw overleg met de koper.
Dit project biedt de perfectie combinatie voor wie wilt genieten van zalige rust en voldoende privacy, doch met een zeer vlotte verbinding naar o.a. het centrum van Waregem en belangrijke invalswegen.
- Centrale rustige ligging
- Verwarming op geothermie
- EPB: in opmaak
- stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
- Mogelijk overstromingsgevoelig
- Laatste fase aan de Leie in Sint-Eloois-Vijve
Wil je meer informatie over dit project? Contacteer ons via 056 605 605 of rob.vandaele@dewaele.com!
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
OEVER 25 telt 24 nieuwbouwappartementen en 4 woningen op een prachtige ligging met frontaal zicht op De Leie. Alle appartementen beschikken over ruime en lichtrijke leefruimtes, hebben 1 tot 3 slaapkamers met 1 of 2 badkamers en aangename terrassen.
Dit project combineert hedendaagse architectuur met hernieuwbare energie op een absolute toplocatie. De constructie wordt volledig afgestemd op de prachtige omgeving en creëert op die manier een mooi totaalverhaal voor de bewoner.
Er is een perfecte mix tussen ruime woonappartementen en interessante investeringsappartementen (oppervlakte tussen 62m² en 186m²). Er is nog vrije keuze in de afwerking van de appartementen, dit in nauw overleg met de koper.
Dit project biedt de perfectie combinatie voor wie wilt genieten van zalige rust en voldoende privacy, doch met een zeer vlotte verbinding naar o.a. het centrum van Waregem en belangrijke invalswegen.
- Centrale rustige ligging
- Verwarming op geothermie
- EPB: in opmaak
- stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
- Mogelijk overstromingsgevoelig
- Laatste fase aan de Leie in Sint-Eloois-Vijve
Wil je meer informatie over dit project? Contacteer ons via 056 605 605 of rob.vandaele@dewaele.com!
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 22m² |
| Terras | 17m² |
| Perceelsoppervlakte | 104m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 137m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 42.130 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 316.870 |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
