Bedrijfsgebouw (kantoor) van ca. 625 m² nabij de op-en afrit van de E403. Gelegen op een perceel van ca. 5.363 m² waarvan ca. 3.390 m² braakliggend. Zone voor KMO en dienstverlening met een beperkte bufferzone.
1
Heel centrale ligging nabij de op- en afrit van de E403.
2
Uitbreidingsmogelijkheden door braakliggende stuk grond van ca. 3.390m²
3
Vrij van intercommunale - in beheer bij WVI
Omschrijving
Kantoor van ca. 625 m² op ca. 5.363 m² nabij de op-en afrit Roeselare-Tielt van de E403.
Gelegen in zone voor KMO en dienstverlening, waarbij er uitbreidingpotentieel is.
Algemeen:
- veel lichtinval
- ventilatie (2020-2021)
- airco (2020-2021)
- verwarming op gas (hoogrendementsketel) (2020-2021)
- zonnepanelen (2020-2021)
- bouwjaar: 1999
Renovaties omstreeks 2015 werd de woning omgevormd tot kantoor en in 2020-2021 werden verschillende technieken vernieuwd.
- aangelegde oprit en voorliggende parking
- aangelegde tuin
Kantoor:
> gelijkvloers ( ca. 405 m²):
- indeling: open burelen met vergaderzalen, apart bureel, ingerichte keuken met toegang tot tuin met terras, bergruimte en sanitair
- tegelvloer
> Eerste verdiep (ca. 220 m²):
- indeling: open bureel, 2 vergaderzalen/aparte burelen, sanitair blok ook voorzien van douche
- laminaat
De eigendom is gelegen op een perceel van ca. 5.363m² waarvan ca. 3.390m² braakliggend is en geschikt is voor uitbreiding.
De eigendom is gelegen in 'zone voor KMO en dienstverlening' met een beperkte 'Bufferzone' volgens het BPL "Kruisboommolen-Oost" van 2012. In deze zone kunnen bedrijfsgebouwen worden opgericht die niet storende zijn voor de woonomgeving, zoals KMO's, distrubutie, .... Detailhandel in hoofdbestemming wordt uitgesloten en 1 woongelegenheid per bedrijfseenheid is toegelaten.
Geen voorwaarden van WVI van toepassing.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Gelegen in zone voor KMO en dienstverlening, waarbij er uitbreidingpotentieel is.
Algemeen:
- veel lichtinval
- ventilatie (2020-2021)
- airco (2020-2021)
- verwarming op gas (hoogrendementsketel) (2020-2021)
- zonnepanelen (2020-2021)
- bouwjaar: 1999
Renovaties omstreeks 2015 werd de woning omgevormd tot kantoor en in 2020-2021 werden verschillende technieken vernieuwd.
- aangelegde oprit en voorliggende parking
- aangelegde tuin
Kantoor:
> gelijkvloers ( ca. 405 m²):
- indeling: open burelen met vergaderzalen, apart bureel, ingerichte keuken met toegang tot tuin met terras, bergruimte en sanitair
- tegelvloer
> Eerste verdiep (ca. 220 m²):
- indeling: open bureel, 2 vergaderzalen/aparte burelen, sanitair blok ook voorzien van douche
- laminaat
De eigendom is gelegen op een perceel van ca. 5.363m² waarvan ca. 3.390m² braakliggend is en geschikt is voor uitbreiding.
De eigendom is gelegen in 'zone voor KMO en dienstverlening' met een beperkte 'Bufferzone' volgens het BPL "Kruisboommolen-Oost" van 2012. In deze zone kunnen bedrijfsgebouwen worden opgericht die niet storende zijn voor de woonomgeving, zoals KMO's, distrubutie, .... Detailhandel in hoofdbestemming wordt uitgesloten en 1 woongelegenheid per bedrijfseenheid is toegelaten.
Geen voorwaarden van WVI van toepassing.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoorgebouw |
| Bouwjaar | 1999 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 5363m² |
| Handelsoppervlakte | 625m² |
| Bebouwde oppervlakte | 405m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12311091) - A (ID: 12514784) / Perceelscores: A (ID: 36505C0011/00W000) - A (ID: 0011/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | BPL 'Kruisboommolenstraat-Oost' d.d. 2012. Gelegen in 'Zone voor KMO en dienstverlening' en beperkt in 'Bufferzone'. |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
