Ruim appartement te koop op 3°v in de Ooststraat te Roeselare met 2 slaapkamers, balkon en terras. Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats. Aangeboden via Pre-sale met instelprijs.
|
Rendement
4,36 %
|
Huurprijs
€ 7.500/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
94m²
|
|
Bouwjaar
1975
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
/
|
|
Rendement
4,36 %
|
Huurprijs
€ 7.500/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
94m²
|
|
Bouwjaar
1975
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
/
|
1
Grote Markt net om de hoek
2
Mogelijkheid om ondergrondse staanplaats bij te kopen
3
2 terrassen
Omschrijving
Ruim en verzorgd appartement te koop met 2 slaapkamers in hartje Roeselare
Op een strategische ligging in de Ooststraat, vlak bij de Grote Markt, bevindt zich dit verzorgd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 94 m². Winkels, horeca, bibliotheek, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk op wandelafstand.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping boven galerij De Meester en omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met parketvloer en toegang tot het balkon vooraan met zicht op de Ooststraat, de centrale winkelstraat van Roeselare. Verder is er een aparte ingerichte keuken, praktische berging en een nachthal met ingemaakte kast.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras achteraan. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging.
Extra troeven:
* Blanco elektrische keuring
* Lift aanwezig in het gebouw
* Gunstig EPC label B
* Centrale ligging in het stadscentrum
Optioneel is een ondergrondse staanplaats ( instelprijs: € 20.000) mee aan te kopen, toegankelijk via de Grote Markt.
EPC: 191 kWh/m² / UC: 20260525-0003876798-RES-1
EPC:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op een strategische ligging in de Ooststraat, vlak bij de Grote Markt, bevindt zich dit verzorgd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 94 m². Winkels, horeca, bibliotheek, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk op wandelafstand.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping boven galerij De Meester en omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met parketvloer en toegang tot het balkon vooraan met zicht op de Ooststraat, de centrale winkelstraat van Roeselare. Verder is er een aparte ingerichte keuken, praktische berging en een nachthal met ingemaakte kast.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras achteraan. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging.
Extra troeven:
* Blanco elektrische keuring
* Lift aanwezig in het gebouw
* Gunstig EPC label B
* Centrale ligging in het stadscentrum
Optioneel is een ondergrondse staanplaats ( instelprijs: € 20.000) mee aan te kopen, toegankelijk via de Grote Markt.
EPC: 191 kWh/m² / UC: 20260525-0003876798-RES-1
EPC:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1975 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 94m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.041 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 7.500 |
| Bruto huurrendement | 4.36 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 191 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11624934) - A (ID: 12477079) / Perceelscore: A (ID: 0133/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
