Kom langs tijdens onze kijk- en klinkdag op zaterdag 07/02 van 9u45-10u45. Genieten van tijdloze architectuur in een unieke groene omgeving. Riant dakappartement met grote leefterrassen maken het hier zalig vertoeven.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
203m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
203m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
/
|
1
mogelijkheid om ruime garage(s) bij te kopen in de kelderverdieping
2
ruim leefterras (164m²)
3
tijdloze architectuur
Omschrijving
Kom langs tijdens onze kijk- en klinkdag op zaterdag 07/02 van 9u45-10u45.
Dit dakappartement van 203 m² ligt in Domein Beverhof langs de Beversesteenweg in Roeselare. Het bevindt zich in een afgesloten domein met een mooie, volledig omheinde tuin en een automatische toegangspoort. Hier geniet u in alle rust van de fraai aangelegde binnentuin.
Het gebouw is zo goed als volledig afgewerkt en er zijn nog slechts enkele appartementen beschikbaar.
Dit exclusieve penthouse is werkelijk uniek. Dankzij de ruime leefvertrekken en het indrukwekkende terras van 164 m² ervaart u zowel binnen als buiten een bijzonder aangenaam woongevoel.
Wie op zoek is naar ruimte, licht en luxe op een vlot bereikbare locatie aan de rand van Roeselare, vindt hier een uitzonderlijke kans. Het penthouse wordt casco aangeboden, zodat u uw interieur helemaal naar eigen smaak kunt realiseren. De indeling is doordacht en de buitenruimte bijzonder royaal, ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen.
De grote raampartijen laten de hele dag door veel natuurlijk licht binnen. De open keuken met kookeiland vormt het centrale punt van het appartement. U kunt gezellig tafelen in de eetruimte, ontspannen in de ruime zithoek of de dag rustig starten in de aparte ontbijthoek.
Ook aan thuiswerk is gedacht. De aparte bureauruimte kan bovendien perfect dienstdoen als extra slaapkamer. Het slaapgedeelte is volledig afgescheiden voor optimale privacy. De master bedroom heeft plaats voor een dressing en beschikt over een ensuite badkamer met ligbad. De tweede slaapkamer heeft een eigen douchekamer in de nabijheid, ideaal voor gasten of kinderen.
Het ruime U-vormige terras omringt het volledige penthouse. U kunt er gemakkelijk verschillende buitenzones creëren, zoals een lounge, zonneterras of eetplaats. De extra terrasberging zorgt voor praktische opbergruimte voor meubilair en accessoires. Het appartement wordt voorzien van een hoogwaardige afwerking en streeft naar een E35 dankzij onder meer de warmtepomp en vloerverwarming.
Wilt u dit unieke appartement in Beveren ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie.
Dit dakappartement van 203 m² ligt in Domein Beverhof langs de Beversesteenweg in Roeselare. Het bevindt zich in een afgesloten domein met een mooie, volledig omheinde tuin en een automatische toegangspoort. Hier geniet u in alle rust van de fraai aangelegde binnentuin.
Het gebouw is zo goed als volledig afgewerkt en er zijn nog slechts enkele appartementen beschikbaar.
Dit exclusieve penthouse is werkelijk uniek. Dankzij de ruime leefvertrekken en het indrukwekkende terras van 164 m² ervaart u zowel binnen als buiten een bijzonder aangenaam woongevoel.
Wie op zoek is naar ruimte, licht en luxe op een vlot bereikbare locatie aan de rand van Roeselare, vindt hier een uitzonderlijke kans. Het penthouse wordt casco aangeboden, zodat u uw interieur helemaal naar eigen smaak kunt realiseren. De indeling is doordacht en de buitenruimte bijzonder royaal, ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen.
De grote raampartijen laten de hele dag door veel natuurlijk licht binnen. De open keuken met kookeiland vormt het centrale punt van het appartement. U kunt gezellig tafelen in de eetruimte, ontspannen in de ruime zithoek of de dag rustig starten in de aparte ontbijthoek.
Ook aan thuiswerk is gedacht. De aparte bureauruimte kan bovendien perfect dienstdoen als extra slaapkamer. Het slaapgedeelte is volledig afgescheiden voor optimale privacy. De master bedroom heeft plaats voor een dressing en beschikt over een ensuite badkamer met ligbad. De tweede slaapkamer heeft een eigen douchekamer in de nabijheid, ideaal voor gasten of kinderen.
Het ruime U-vormige terras omringt het volledige penthouse. U kunt er gemakkelijk verschillende buitenzones creëren, zoals een lounge, zonneterras of eetplaats. De extra terrasberging zorgt voor praktische opbergruimte voor meubilair en accessoires. Het appartement wordt voorzien van een hoogwaardige afwerking en streeft naar een E35 dankzij onder meer de warmtepomp en vloerverwarming.
Wilt u dit unieke appartement in Beveren ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 164m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 203m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 175.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 700.000,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
| Raming aansluitingskosten | 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.000 |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20809808) - A (ID: 31029032) - A (ID: 30657738) - A (ID: 20809807) / Perceelscore: A (ID: 0969/00E007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
