Instapklaar dakappartement (135 m²) met 3 slaapkamers en ruim zongericht dakterras (50 m²) in het centrum van Roeselare te koop. 2 kelderbergingen en autostaanplaats. Garagebox bij te kopen (€ 30.000)
|
Grondoppervlakte
2864m²
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2017
|
EPC
57 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2864m²
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2017
|
EPC
57 kWh/m²
|
1
ruim zongericht dakterras (50 m²)
2
ondergronds parkeren zonder probleem
3
energiezuinig (label A) en tot in de puntjes afgewerkt
Omschrijving
Prachtig instapklaar en ruim dakappartement te koop gelegen aan het Noordhof in het centrum van Roeselare. Hier zal de nieuwe eigenaar binnenkort volop kunnen genieten van het stadsleven zonder in te boeten op ruimte, rust of comfort.
In 2023 werd op de bovenste verdieping van Residentie Villaverde een driezijdige dakappartement van 135 m² (volgens EPC) volledig nieuw en uiterst kwalitatief ingericht. Het zuid / zuidwest gerichte dakterras van ca. 50 m² is dé plek om te ontspannen, met het centrum van Roeselare aan je voeten.
Indeling van dit appartement te koop in Roeselare:
Inkom met apart toilet | woonkamer met open keuken en toegang tot het ruim dakterras | berging bij de keuken | nachthal | 3 slaapkamers, waarvan 1 ingericht als dressing, de andere eveneens voorzien van maatwerkkasten | 2 badkamers, elk met twee lavabo's en douche
Technisch & energetisch:
EPC-label A (E-peil 30) dankzij vloerverwarming op warmtenet, zonnepanelen en ventilatie C+. Alle ramen zijn voorzien van elektrische screens, elektrische gordijnen en horren op maat. Verder voorzien van eiken parket, domotica, alarmsysteem, elektrische zonneluifel en waterontharder.
Parking & opslag:
Ondergrondse autostaanplaats met laadpaal en twee grote kelderbergingen. Een gesloten garage is apart bij te kopen voor € 30.000.
Locatie:
Noordhof, centrum Roeselare. Mobiscore 9,2/10. Winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zijn allemaal vlot te voet of per fiets bereikbaar.
De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
In 2023 werd op de bovenste verdieping van Residentie Villaverde een driezijdige dakappartement van 135 m² (volgens EPC) volledig nieuw en uiterst kwalitatief ingericht. Het zuid / zuidwest gerichte dakterras van ca. 50 m² is dé plek om te ontspannen, met het centrum van Roeselare aan je voeten.
Indeling van dit appartement te koop in Roeselare:
Inkom met apart toilet | woonkamer met open keuken en toegang tot het ruim dakterras | berging bij de keuken | nachthal | 3 slaapkamers, waarvan 1 ingericht als dressing, de andere eveneens voorzien van maatwerkkasten | 2 badkamers, elk met twee lavabo's en douche
Technisch & energetisch:
EPC-label A (E-peil 30) dankzij vloerverwarming op warmtenet, zonnepanelen en ventilatie C+. Alle ramen zijn voorzien van elektrische screens, elektrische gordijnen en horren op maat. Verder voorzien van eiken parket, domotica, alarmsysteem, elektrische zonneluifel en waterontharder.
Parking & opslag:
Ondergrondse autostaanplaats met laadpaal en twee grote kelderbergingen. Een gesloten garage is apart bij te kopen voor € 30.000.
Locatie:
Noordhof, centrum Roeselare. Mobiscore 9,2/10. Winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zijn allemaal vlot te voet of per fiets bereikbaar.
De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2017 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 2.864m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 135m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.218 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtenet |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 57 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 18446811) - A (ID: 18446706) / Perceelscore: A (ID: 0987/00T002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
