Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Zeer centraal gelegen appartement met 3 slaapkamers te koop

Zeer centraal gelegen appartement met 3 slaapkamers te koop

149.000

Dit ruime appartement op de tweede verdieping met drie slaapkamers biedt veel natuurlijk licht en een centrale ligging, op wandelafstand van het station en met uitstekende bereikbaarheid.

Rendement
4,56 %
Huurprijs
€ 7.800/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
88m²
Bouwjaar
1997
Slaapkamers
3
Terras of tuin
Ja
EPC
335 kWh/m²
1

Zeer centrale ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen en de invalswegen

2

Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers

3

Zeer geschikt als starterswoonst of ter investering

Omschrijving

Dit ruime appartement op de 2e verdieping combineert comfort, licht en ligging op een ideale manier. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht in elke kamer. De centrale locatie in het hart van de stad, op wandelafstand van winkels, horeca en het station, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien zorgen de lift en de vlotte bereikbaarheid voor extra wooncomfort. Ook zeer geschikt als investering!

Enkele troeven op een rij:
- Drie volwaardige slaapkamers
- Rijkelijk veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen
- Zeer centrale ligging in het stadscentrum nabij de invalswegen en vlakbij het station
- Lift aanwezig in het gebouw

Zeer geschikt als starterswoning of investering!

Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1997
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Perceelsoppervlakte 88m²
Bewoonbare oppervlakte 88m²
Bebouwde oppervlakte 88m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 7.800
Bruto huurrendement 4.56 %
BEN woning Nee
Verwarmingsketel Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 335.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12732386) / Perceelscore: A (ID: 0346/00N027)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

335 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Lauwyck 200x200 02 10 2023 g Ag9hy8
Mathias Lauwyck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 736

Bert Delhuvenne 200x200
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.