Prachtige handelseigendom te koop gelegen in de Ooststraat te Roeselare bestaande uit gelijkvloerse handelsruimte en bovenliggende woonst. Totale perceeloppervlakte van ca. 1.158 m².
1
Exclusieve eigendom
2
Topligging
3
Prachtige tuin in het centrum
Omschrijving
*** NIEUWE VOORWAARDEN ***
In de Ooststraat te Roeselare bevindt zich deze exclusieve handelseigendom te koop bestaande uit een gelijkvloerse handelsruimte met kelder, een bovenliggende woning met bijhorende garage en een achtergelegen grote tuin. Totale grondoppervlakte van ca. 1.158 m².
> Handelsgelijkvloers van ca. 140 m² met een gevelbreedte van ca. 7 m. Hedendaagse inrichting met alle voorzieningen. De winkel is op heden vrij van huur.
> Bovenliggende woning (voorzien van lift) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 450 m² bestaande uit een keuken, een leefruimte met zitplaats, terras en toilet op het eerste verdiep. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en toilet. Op de derde verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met lavabo, berging en zolderruimte.
> Ruime achtergelegen tuin met terras.
> Kelder deels voorbehouden voor winkelruimte en deels als opbergruimte voor de woning.
Op het gelijkvloers is er nog een inpandige garage aanwezig en een extra wasplaats.
Topligging in de belangrijkste winkelstraat van Roeselare.
Zeker de moeite waard om een bezoek te brengen!
In de nabijheid van winkels zoals Standaard Boekhandel, Hunkemöller,...
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in het centrum te Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
In de Ooststraat te Roeselare bevindt zich deze exclusieve handelseigendom te koop bestaande uit een gelijkvloerse handelsruimte met kelder, een bovenliggende woning met bijhorende garage en een achtergelegen grote tuin. Totale grondoppervlakte van ca. 1.158 m².
> Handelsgelijkvloers van ca. 140 m² met een gevelbreedte van ca. 7 m. Hedendaagse inrichting met alle voorzieningen. De winkel is op heden vrij van huur.
> Bovenliggende woning (voorzien van lift) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 450 m² bestaande uit een keuken, een leefruimte met zitplaats, terras en toilet op het eerste verdiep. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en toilet. Op de derde verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met lavabo, berging en zolderruimte.
> Ruime achtergelegen tuin met terras.
> Kelder deels voorbehouden voor winkelruimte en deels als opbergruimte voor de woning.
Op het gelijkvloers is er nog een inpandige garage aanwezig en een extra wasplaats.
Topligging in de belangrijkste winkelstraat van Roeselare.
Zeker de moeite waard om een bezoek te brengen!
In de nabijheid van winkels zoals Standaard Boekhandel, Hunkemöller,...
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in het centrum te Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 1158m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 450m² |
| Handelsoppervlakte | 140m² |
| Bebouwde oppervlakte | 210m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.481 |
| Onroerende voorheffing | € 4.842 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 314.0 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12562896) - A (ID: 12985245) / Perceelscore: A (ID: 0072/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
