Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Handelseigendom te koop in de Ooststraat te Roeselare

1.875.000
Nieuwe Voorwaarden

Prachtige handelseigendom te koop gelegen in de Ooststraat te Roeselare bestaande uit gelijkvloerse handelsruimte en bovenliggende woonst. Totale perceeloppervlakte van ca. 1.158 m².

1

Exclusieve eigendom

2

Topligging

3

Prachtige tuin in het centrum

Omschrijving

*** NIEUWE VOORWAARDEN ***

In de Ooststraat te Roeselare bevindt zich deze exclusieve handelseigendom te koop bestaande uit een gelijkvloerse handelsruimte met kelder, een bovenliggende woning met bijhorende garage en een achtergelegen grote tuin. Totale grondoppervlakte van ca. 1.158 m².

> Handelsgelijkvloers van ca. 140 m² met een gevelbreedte van ca. 7 m. Hedendaagse inrichting met alle voorzieningen. De winkel is op heden vrij van huur.

> Bovenliggende woning (voorzien van lift) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 450 m² bestaande uit een keuken, een leefruimte met zitplaats, terras en toilet op het eerste verdiep. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en toilet. Op de derde verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met lavabo, berging en zolderruimte.

> Ruime achtergelegen tuin met terras.

> Kelder deels voorbehouden voor winkelruimte en deels als opbergruimte voor de woning.

Op het gelijkvloers is er nog een inpandige garage aanwezig en een extra wasplaats.

Topligging in de belangrijkste winkelstraat van Roeselare.
Zeker de moeite waard om een bezoek te brengen!

In de nabijheid van winkels zoals Standaard Boekhandel, Hunkemöller,...

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in het centrum te Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Staat Goede staat
Perceelsoppervlakte 1158m²
Bewoonbare oppervlakte 450m²
Handelsoppervlakte 140m²
Bebouwde oppervlakte 210m²
Kadastraal inkomen € 4.481
Onroerende voorheffing € 4.842
Aankoop onder BTW Nee

Wettelijke informatie

EPC 314.0 kWh/m²
EPC KNR C
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 12562896) - A (ID: 12985245) / Perceelscore: A (ID: 0072/00D000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

C

Je makelaars

19c9b26336df48d1a53dd4cd622217fd

Ivan Bouckaert

Senior business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 367

9638f920d44e4015a6212e9f641747f4

Björn Clauw

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 546

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.