Handelspand te koop, gelegen in de Sint-Amandsstraat te Roeselare, met een nuttige oppervlakte van ca. 470 m². Momenteel uitgebaat als bar/café met achtergelegen ontspanningsruimte.
1
Gelegen in centrum Roeselare
2
Verschillende mogelijkheden
3
Momenteel verhuurd
Omschrijving
Gelegen in het centrum van Roeselare bevindt zich deze eigendom te koop van ca. 470 m². Op heden uitgebaat als café/bar met achtergelegen American Pool ontspanningsruimte.
Op het eerste verdiep bevindt zich een bergruimte/polyvalente ruimte. Deze verdieping kan ook dienst doen als woonruimte, met oa. 3 slaapkamers en een badkamer.
Volledige inrichting werd uitgevoerd door de huurder.
Gevelbreedte van ca. 8,5 m.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 15/10/2025 om 09:00 tot 28/11/2025 om 18:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Op het eerste verdiep bevindt zich een bergruimte/polyvalente ruimte. Deze verdieping kan ook dienst doen als woonruimte, met oa. 3 slaapkamers en een badkamer.
Volledige inrichting werd uitgevoerd door de huurder.
Gevelbreedte van ca. 8,5 m.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 15/10/2025 om 09:00 tot 28/11/2025 om 18:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 15 oktober 09:00 tot en met vrijdag 28 november 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Horeca |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 470m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 476m² |
| Handelsoppervlakte | 470m² |
| Bebouwde oppervlakte | 470m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.782 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19686948) / Perceelscore: A (ID: 36015A0363/00R003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
