Nieuwbouw kantoorruimte van ca. 831 m² BVO te koop te Roeselare langs de Ring met schitterende visibiliteit. Topligging in nabijheid van de afrit E403 en ziekenhuis. 10 parkeerplaatsen inbegrepen.
1
Uitstekende ligging
2
Zichtbaarheid
3
Moderne uitstraling
Omschrijving
Nieuwbouw kantoorruimte in project R. Plaza te koop op de eerste verdieping met een bruto oppervlakte van ca. 831 m².
Top ligging met schitterende visibiliteit langs de Rijksweg.
Centrale ligging in de nabijheid van de afrit E403 en het nieuw ziekenhuis AZ Delta. Dé locatie van Roeselare!
10 privatieve bijhorende parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs.
Specificaties:
- veel lichtinval
- computervloer
- terras
- sanitair blok
- systeemplafond
- ventilatie
- moduleerbaar
- schilderklaar
Kan als investering aangekocht worden. Rendement mogelijk van meer dan 7%.
Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een nieuwbouwkantoor te koop te Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Top ligging met schitterende visibiliteit langs de Rijksweg.
Centrale ligging in de nabijheid van de afrit E403 en het nieuw ziekenhuis AZ Delta. Dé locatie van Roeselare!
10 privatieve bijhorende parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs.
Specificaties:
- veel lichtinval
- computervloer
- terras
- sanitair blok
- systeemplafond
- ventilatie
- moduleerbaar
- schilderklaar
Kan als investering aangekocht worden. Rendement mogelijk van meer dan 7%.
Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een nieuwbouwkantoor te koop te Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 10 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Handelsoppervlakte | 831m² |
| Bebouwde oppervlakte | 831m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 1.350.000,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 108.960 |
| Bruto huurrendement | 7.19 % |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 20680073) / Perceelscore: D (ID: 2115/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
