Commercieel gebouw met bruikbare oppervlakte van ca. 515m² en woongelegenheid van ca. 185m² in het centrum van Roeselare. Ideaal voor activiteiten gelinkt aan lichaamsbeweging en gezondheid.
1
Instapklaar
2
Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
3
Gekend sportcentrum in Roeselare
Omschrijving
Commercieel gebouw met instapklaar appartement in het centrum van Roeselare.
Grondoppervlakte: ca. 520m²
Omvat:
> commercieel gedeelte van ca. 470m² met bovenliggende commerciële ruimte/kantoor van ca. 45m²
> ruime woongelegenheid van ca. 185m² - op heden verhuur
Indeling:
> Gelijkvloers:
- Central inkom voorzien van bar met zitgelegenheid
- 2 ruimtes van ca. 150m²
- 3 behandel-/praktijkruimtes/burelen
- kleedkamers met sanitair
- berging
- bureau
> Verdiep:
- polyvalente ruimte van ca. 45m²
- woongedeelte bestaande uit een ruime leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, bergruimte en mooi dakterras.
De woning en het commercieel gedeelte hebben een apart toegang.
Het pand is gelegen naast het stedelijk sportstadion en de atletiekpiste (Spanjestraat).
Het pand is ondermeer ideaal voor alles gelinkt aan sport en gezondheid zoals personal training, voor groepslessen, kine, ... kortom voor alle activiteiten rond lichaamsbeweging, gezondheid, balans en welzijn.
Een verkoop onder aandelen is mogelijk.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een commercieel pand met woonst te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Grondoppervlakte: ca. 520m²
Omvat:
> commercieel gedeelte van ca. 470m² met bovenliggende commerciële ruimte/kantoor van ca. 45m²
> ruime woongelegenheid van ca. 185m² - op heden verhuur
Indeling:
> Gelijkvloers:
- Central inkom voorzien van bar met zitgelegenheid
- 2 ruimtes van ca. 150m²
- 3 behandel-/praktijkruimtes/burelen
- kleedkamers met sanitair
- berging
- bureau
> Verdiep:
- polyvalente ruimte van ca. 45m²
- woongedeelte bestaande uit een ruime leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, bergruimte en mooi dakterras.
De woning en het commercieel gedeelte hebben een apart toegang.
Het pand is gelegen naast het stedelijk sportstadion en de atletiekpiste (Spanjestraat).
Het pand is ondermeer ideaal voor alles gelinkt aan sport en gezondheid zoals personal training, voor groepslessen, kine, ... kortom voor alle activiteiten rond lichaamsbeweging, gezondheid, balans en welzijn.
Een verkoop onder aandelen is mogelijk.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een commercieel pand met woonst te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1964 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 520m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 184m² |
| Handelsoppervlakte | 515m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 332 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 12008481) / Perceelscore: D (ID: 0984/00N002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
