Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Uniek huis met kantoor te koop op toplocatie in Roeselare

Prijs op aanvraag

Uniek en exclusief huis (ex kantoren van Buro II) + bijgebouw te Roeselare op schitterende ligging op hoek Rijksweg en Hoogleedsesteenweg omgeven door prachtig aangelegde tuin en vijver. Totale perceeloppervlakte van ca. 2.904 m². Herbestemming mogelijk naar buurtwinkel of diensten.

Handelsoppervlakte
1550 m²
Grondoppervlakte
2904 m²
Laadkades
Vrije hoogte
/
EPC KNR
/
Renovatiejaar
Parkeerplaatsen
/
Onroerende Voorheffing
/
1

Unieke en luxueuze uitstraling

2

Omgeven door groen en prachtige vijver

3

Vlotte bereikbaarheid

Omschrijving

Uniek en exclusief huis (vroegere kantoren van Buro II) + bijgebouwen te koop te Roeselare op schitterende ligging op de hoek van de Rijksweg en Hoogleedsesteenweg omgeven door een prachtig aangelegde tuin en vijver. Totale perceeloppervlakte van ca. 2.904 m². Herbestemming mogelijk naar buurtwinkel, horeca of diensten.

Kantoorgebouw + bijgebouw met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 1.550 m² (bruto oppervlakte) bestaande uit gelijkvloers, eerste en tweede verdieping + kelder, berging en parking. Kwalitatief hoogstaande materialen gebruikt bij de inrichting.

Mogelijkheid om nog extra verdieping op te plaatsen.

Elke verdieping beschikt op vandaag over verschillende kantoorruimtes, vergaderzalen, archief, berging, sanitair, keuken,...

Parking op de site zelf alsook langs de straatkant.

Gebruiksrecht van de verzorgde rustgevende tuin.

Op de site wordt er momenteel een residentieel woonproject (Heron) ontwikkeld waardoor het gebouw ook dienst kan doen voor ondersteunende functie zoals buurtwinkels en diensten.

Plannen, voorschriften, RUP, ... beschikbaar op kantoor.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar een riante woning met mogelijkheid voor kantoorruimte te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 265 000
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Kantoor met woning
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 0
Badkamers 0
Type parkeerplaats Staanplaats
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 2904m²
Handelsoppervlakte 1550m²
Bebouwde oppervlakte 1550m²
Aankoop onder BTW Nee
Alarm Ja

Wettelijke informatie

Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonuitbreidingsgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving in aanvraag

Je makelaars

Bert Delhuvenne 200x200

Bert Delhuvenne

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.