Exclusief historisch landhuis met orangerie en feeërieke parktuin op een afgesloten domein van ca. 1,2 ha te koop. Strategisch gelegen nabij het centrum van Roeselare en vlot bereikbaar.
|
Grondoppervlakte
12146m²
|
(Bruto) oppervlaktes
463m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
853 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
12146m²
|
(Bruto) oppervlaktes
463m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
853 kWh/m²
|
1
Uitzonderlijk historisch karakter
2
Groene oase van ca. 1,2 ha
3
Toplocatie met potentieel
Omschrijving
Exclusief landhuis met orangerie te koop in het centrum van Roeselare op domein van ca. 1,2 ha
Ontdek deze uitzonderlijke eigendom in het centrum van Roeselare, waar grandeur, rust en privacy samenkomen op een riant domein van ruim 1,2 hectare. Deze unieke residentie, gekend als Château Vert, is een groene oase op een steenworp van de Roeselaarse Grote Markt. Het betreft een historisch, discreet gelegen kasteeltje uit 1899 dat uitgroeide tot een echte erfgoedparel in de Rodenbachstad.
Authentiek wonen met uitstraling en geschiedenis
Vandaag staat het pittoreske Château Vert symbool voor karaktervol wonen met een rijk verleden. De statige architectuur met authentieke elementen onderstreept de klasse en het prestige van deze eigendom. Bij het betreden wordt u verwelkomd in ruime, lichtrijke vertrekken die elegantie en openheid uitstralen.
De indrukwekkende orangerie vormt een absolute eyecather. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier het hele jaar door van een overvloed aan natuurlijk licht. Deze ruimte leent zich perfect als ontspanningsruimte of ontvangstruimte en biedt tal van polyvalente invullingen.
Parkdomein met maximale privacy
Rondom bevindt zich een feeërieke, uitgestrekte parktuin met prachtige volwassen bomen en wandelpaden. Dit domein fungeert als een groene long in de stad en biedt een unieke combinatie van natuur, rust en discretie.
Praktisch en veelzijdig
De eigendom beschikt over een garage en een ruime tuinberging en biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de omvang en ligging is het domein geschikt voor zowel een exclusieve privéwoning als een professionele of gemengde invulling.
Topligging in Roeselare
Ondanks de uitzonderlijke rust en privacy bevindt deze eigendom zich op een strategische locatie. Dit domein biedt een vlotte verbinding naar de E403 en een goede bereikbaarheid richting Brugge, Kortrijk en Rijsel
Het stadscentrum, winkels en horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.
Een zeldzame opportuniteit
Dit prestigieuze domein combineert luxueus wonen, historische charme en hedendaags potentieel op een toplocatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief eigendom met uitstraling en mogelijkheden.
Contacteer ons voor een discrete bezichtiging en ontdek deze bijzondere vastgoedparel.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Ontdek deze uitzonderlijke eigendom in het centrum van Roeselare, waar grandeur, rust en privacy samenkomen op een riant domein van ruim 1,2 hectare. Deze unieke residentie, gekend als Château Vert, is een groene oase op een steenworp van de Roeselaarse Grote Markt. Het betreft een historisch, discreet gelegen kasteeltje uit 1899 dat uitgroeide tot een echte erfgoedparel in de Rodenbachstad.
Authentiek wonen met uitstraling en geschiedenis
Vandaag staat het pittoreske Château Vert symbool voor karaktervol wonen met een rijk verleden. De statige architectuur met authentieke elementen onderstreept de klasse en het prestige van deze eigendom. Bij het betreden wordt u verwelkomd in ruime, lichtrijke vertrekken die elegantie en openheid uitstralen.
De indrukwekkende orangerie vormt een absolute eyecather. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier het hele jaar door van een overvloed aan natuurlijk licht. Deze ruimte leent zich perfect als ontspanningsruimte of ontvangstruimte en biedt tal van polyvalente invullingen.
Parkdomein met maximale privacy
Rondom bevindt zich een feeërieke, uitgestrekte parktuin met prachtige volwassen bomen en wandelpaden. Dit domein fungeert als een groene long in de stad en biedt een unieke combinatie van natuur, rust en discretie.
Praktisch en veelzijdig
De eigendom beschikt over een garage en een ruime tuinberging en biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de omvang en ligging is het domein geschikt voor zowel een exclusieve privéwoning als een professionele of gemengde invulling.
Topligging in Roeselare
Ondanks de uitzonderlijke rust en privacy bevindt deze eigendom zich op een strategische locatie. Dit domein biedt een vlotte verbinding naar de E403 en een goede bereikbaarheid richting Brugge, Kortrijk en Rijsel
Het stadscentrum, winkels en horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.
Een zeldzame opportuniteit
Dit prestigieuze domein combineert luxueus wonen, historische charme en hedendaags potentieel op een toplocatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief eigendom met uitstraling en mogelijkheden.
Contacteer ons voor een discrete bezichtiging en ontdek deze bijzondere vastgoedparel.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Landhuis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 12.146m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 463m² |
| Bebouwde oppervlakte | 596m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.029 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 853 kWh/m² / UC: 0003848575-RES-1 |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 19674427) - A (ID: 12880538) - B (ID: 12829861) - D (ID: 12542003) / Perceelscores: A (ID: 0838/00F002) - D (ID: 0838/00L002) - D (ID: 0838/00M002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | parkgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
