Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een inpandige garage, lichtrijke ruimtes en een prachtig aangelegde tuin. De perfecte gezinswoning in een doodlopende straat!
|
Grondoppervlakte
548m²
|
(Bruto) oppervlaktes
159m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1981
|
EPC
340 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
548m²
|
(Bruto) oppervlaktes
159m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1981
|
EPC
340 kWh/m²
|
1
Centrale, doch rustige ligging in een doodlopende straat
2
Lage energiekosten dankzij zonnepanelen en thuisbatterij
3
Inpandige garage met extra bergruimte
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Interesse in een bezoek of meer info over deze koopmethode? Neem gerust contact op met de dossierverantwoordelijke, Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com.
Deze instapklare en uitzonderlijk goed onderhouden woning bevindt zich in een doodlopende straat, ideaal voor wie houdt van privacy en wooncomfort in een rustige omgeving. Dankzij de centrale ligging nabij de autosnelweg en belangrijke invalswegen ben je bovendien snel en vlot onderweg in alle richtingen. De perfecte mix van modern comfort en bereikbaarheid!
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met zicht op de subliem aangelegde tuin
- Praktisch uitgeruste leefkeuken met ruime eetplaats
- Bureauruimte
- Inpandige garage voorzien van automatische poort en extra bergruimte
Eerste verdieping:
- 3 lichtrijke slaapkamers
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en een extra toilet
De omheinde en volledig aangelegde tuin is bovendien een echte troef. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met meer dan voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Een perfecte verlenging van het wooncomfort, helemaal klaar om van te genieten.
Grootste troeven van de woning?
- Volledig instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning
- Geniet van privacy en modern comfort in een groene omgeving
- Voorzien van vele extra’s (zonnepanelen, thuisbatterij, 5000L regenwater, elek. screens in de keuken…)
Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit!
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 06/09/2025 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Deze instapklare en uitzonderlijk goed onderhouden woning bevindt zich in een doodlopende straat, ideaal voor wie houdt van privacy en wooncomfort in een rustige omgeving. Dankzij de centrale ligging nabij de autosnelweg en belangrijke invalswegen ben je bovendien snel en vlot onderweg in alle richtingen. De perfecte mix van modern comfort en bereikbaarheid!
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met zicht op de subliem aangelegde tuin
- Praktisch uitgeruste leefkeuken met ruime eetplaats
- Bureauruimte
- Inpandige garage voorzien van automatische poort en extra bergruimte
Eerste verdieping:
- 3 lichtrijke slaapkamers
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en een extra toilet
De omheinde en volledig aangelegde tuin is bovendien een echte troef. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met meer dan voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Een perfecte verlenging van het wooncomfort, helemaal klaar om van te genieten.
Grootste troeven van de woning?
- Volledig instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning
- Geniet van privacy en modern comfort in een groene omgeving
- Voorzien van vele extra’s (zonnepanelen, thuisbatterij, 5000L regenwater, elek. screens in de keuken…)
Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit!
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 06/09/2025 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 6 september van 14:00 t.e.m. 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1981 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 548m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 159m² |
| Bebouwde oppervlakte | 115m² |
| Kadastraal inkomen | € 971 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 2.850 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 340.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 12626414) / Perceelscore: D (ID: 1179/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
