Ruim huis op een perceel van 225 m², centraal gelegen in Roeselare. Een stevig huis met veel potentieel voor renovatie. Contacteer mij snel en maak van dit ruime huis jouw nieuwe thuis!
|
Grondoppervlakte
225m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
460 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
225m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
460 kWh/m²
|
1
Rustige centrale ligging
2
Uitbreidingsmogelijkheden dankzij ruime zolder
3
Gezellige tuin
Omschrijving
Maak van dit ruime huis jouw nieuwe thuis!
Dit stevig gebouwd huis is centraal gelegen te Roeselare, met een vlotte verbinding via de belangrijkste invalswegen en scholen, winkels en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Dit huis biedt met een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² en een perceel van 225 m² heel wat ruimte en mogelijkheden.
Het huis dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt dankzij de stevige structuur en ruime indeling een uitstekende basis om er een hedendaagse en comfortabele thuis van te maken.
Indeling:
Kelder
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Ruime leefruimte
- Keuken
- Berging
- Apart toilet
- Inpandige garage
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer
Tuin
- zonnig terras
- tuinhuis
Kortom, een ruim huis met heel wat potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject en zijn huis volledig naar eigen smaak wil vormgeven. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de vele mogelijkheden is dit een interessante opportuniteit in Roeselare.
Contacteer mij snel om een bezoek in te plannen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Dit stevig gebouwd huis is centraal gelegen te Roeselare, met een vlotte verbinding via de belangrijkste invalswegen en scholen, winkels en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Dit huis biedt met een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² en een perceel van 225 m² heel wat ruimte en mogelijkheden.
Het huis dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt dankzij de stevige structuur en ruime indeling een uitstekende basis om er een hedendaagse en comfortabele thuis van te maken.
Indeling:
Kelder
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Ruime leefruimte
- Keuken
- Berging
- Apart toilet
- Inpandige garage
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer
Tuin
- zonnig terras
- tuinhuis
Kortom, een ruim huis met heel wat potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject en zijn huis volledig naar eigen smaak wil vormgeven. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de vele mogelijkheden is dit een interessante opportuniteit in Roeselare.
Contacteer mij snel om een bezoek in te plannen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1961 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 225m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Bebouwde oppervlakte | 106m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 460 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12732870) / Perceelscore: A (ID: 0510/00Y003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
