Dit sportcentrum met bijhorende woning is gelegen in de Koornstraat te Roeselare. Vlot bereikbaar via de Mandellaan en op wandelafstand van het centrum en station van Roeselare.
|
Grondoppervlakte
520m²
|
(Bruto) oppervlaktes
184m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1964
|
EPC
332 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
520m²
|
(Bruto) oppervlaktes
184m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1964
|
EPC
332 kWh/m²
|
1
Instapklaar
2
Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
3
Gekend sportcentrum in Roeselare
Omschrijving
Het pand biedt verschillende mogelijkheden: geschikt voor een personal trainer, yogastudio, groepslessen, spinning, ... kortom voor alle activiteiten rond lichaamsbeweging, gezondheid, balans en welzijn. Dit in combinatie met een woongedeelte met aparte ingang.
Indeling van het pand:
- centrale bar met zitgelegenheid
- fitnessruimte
- polyvalente sportzaal
- 2 behandel/praktijkruimtes
- kleedkamers met sanitair
- berging
- bureau
- polyvalente sportruimte op de 1ste verdieping
- woongedeelte bestaande uit een ruime leefruimte, aparte keuken, 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer, bergruimte en mooi dakterras.
Het pand is gelegen naast het stedelijk sportstadion en de atletiekpiste (Spanjestraat). De zaak heeft doorheen de jaren een ruim en trouw klantenbestand opgebouwd.
Een verkoop onder aandelen is mogelijk.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een commercieel pand met woonst te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Indeling van het pand:
- centrale bar met zitgelegenheid
- fitnessruimte
- polyvalente sportzaal
- 2 behandel/praktijkruimtes
- kleedkamers met sanitair
- berging
- bureau
- polyvalente sportruimte op de 1ste verdieping
- woongedeelte bestaande uit een ruime leefruimte, aparte keuken, 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer, bergruimte en mooi dakterras.
Het pand is gelegen naast het stedelijk sportstadion en de atletiekpiste (Spanjestraat). De zaak heeft doorheen de jaren een ruim en trouw klantenbestand opgebouwd.
Een verkoop onder aandelen is mogelijk.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een commercieel pand met woonst te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1964 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 520m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 184m² |
| Handelsoppervlakte | 549m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 332 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 12008481) / Perceelscore: D (ID: 0984/00N002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
