Opbrengsteigendom bestaande uit een alleenstaand kantoorgebouw te koop gelegen op een uitstekende zichtlocatie. Vlot toegankelijk met uitweg achteraan en voorzien van 32 eigen parkeerplaatsen.
1
Uitstekende zichtlocatie
2
Vlot bereikbaar
3
Privatieve parking
Omschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit een alleenstaand kantoorgebouw gelegen op een perceel van ca. 3369m² en bestaande uit 2 verdiepingen kantoren met een bruikbare kantooroppervlakte van ca. 1.536m², opgedeeld in verschillende units.
Op dit moment zijn 5 van de 8 units verhuurd. Maar de verkoper geeft op de niet verhuurde units een huurgarantie van 1 jaar na aankoop.
Totale jaarlijkse huuropbrengst van 139.640€ wat een (bruto) rendement geeft van 7% !
De kantoren zijn vlot bereikbaar via de N32, ring rond Roeselare, en hebben een vlotte aansluiting naar de E403 richting Kortrijk/Brugge. De Hoogleedsesteenweg is een belangrijke invalsweg naar het centrum van Roeselare.
Ieder kantoor heeft een aparte inkom en is voorzien van sanitair.
Voor het kantoorgebouw zijn er 32 privatieve parkeerplaatsen beschikbaar. Per unit zijn er 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Achteraan het gebouw is er een tuin voorzien.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom bestaande uit een kantoorgebouw te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Op dit moment zijn 5 van de 8 units verhuurd. Maar de verkoper geeft op de niet verhuurde units een huurgarantie van 1 jaar na aankoop.
Totale jaarlijkse huuropbrengst van 139.640€ wat een (bruto) rendement geeft van 7% !
De kantoren zijn vlot bereikbaar via de N32, ring rond Roeselare, en hebben een vlotte aansluiting naar de E403 richting Kortrijk/Brugge. De Hoogleedsesteenweg is een belangrijke invalsweg naar het centrum van Roeselare.
Ieder kantoor heeft een aparte inkom en is voorzien van sanitair.
Voor het kantoorgebouw zijn er 32 privatieve parkeerplaatsen beschikbaar. Per unit zijn er 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Achteraan het gebouw is er een tuin voorzien.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom bestaande uit een kantoorgebouw te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Kantoorgebouw |
| Bouwjaar | 2006 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Private parkeerplaats(en) | 32 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 3.669m² |
| Handelsoppervlakte | 1.536m² |
| Bebouwde oppervlakte | 768m² |
| Kadastraal inkomen | € 18.974 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 139.640 |
| Bruto huurrendement | 6.3 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12839337) / Perceelscore: A (ID: 0654/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
