




Hedendaags & energiezuinig wonen in Lichtervelde! Nieuwbouwwoningen met 4 slaapkamers, garage en tuin met mooi uitzicht. Reeds 50% verkocht! Profiteer van 6% BTW*! Percelen van 375 m² tot 470 m².
|
Grondoppervlakte
375.2m²
|
(Bruto) oppervlaktes
181m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
375.2m²
|
(Bruto) oppervlaktes
181m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
6% btw tarief mogelijk*
mooi uitzicht over de velden
vlot bereikbaar
Omschrijving
De huizen op de loten 1, 2, 5 en 6 bestaan uit twee bouwlagen met hellend dak en zijn eveneens voorzien van garage en 4 slaapkamers. Hier kan desgewenst mits meerkost een vaste trap naar de zolder worden voorzien voor het inrichten van extra kamer(s).
De huizen op de loten 3 en 4 bestaan uit 2 volwaardige bouwlagen met plat dak, eveneens voorzien van een garage en 4 slaapkamers.
Profiteer van 6% BTW*! Inspraak in afwerking nog mogelijk! Reeds 50% verkocht.
De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Hoeveel is je woning waard?
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 375m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 181m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 120.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 249.000 |
| Notariskosten (indicatief) | € 5.019 |
| Raming aansluitingskosten | € 4.240 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je kantoor
8800 Roeselare
