Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Project van 6 nieuwbouwwoningen in Lichtervelde te koop

Project van 6 nieuwbouwwoningen in Lichtervelde te koop

€ 369.000 (excl. BTW)
€ 383.940 (incl. 6% BTW) € 421.290 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw

Hedendaags & energiezuinig wonen in Lichtervelde! Nieuwbouwwoningen met 4 slaapkamers, garage en tuin met mooi uitzicht. Reeds 50% verkocht! Profiteer van 6% BTW*! Percelen van 375 m² tot 470 m².

Grondoppervlakte
375.2m²
(Bruto) oppervlaktes
181m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
2025
EPB
/
1

6% btw tarief mogelijk*

2

mooi uitzicht over de velden

3

vlot bereikbaar

Omschrijving

Project van 6 nieuwbouwwoningen op percelen tussen de 375 m2 en 470 m2 en met een bewoonbare oppervlakte tussen de 179 m2 en 186 m2.
De huizen op de loten 1, 2, 5 en 6 bestaan uit twee bouwlagen met hellend dak en zijn eveneens voorzien van garage en 4 slaapkamers. Hier kan desgewenst mits meerkost een vaste trap naar de zolder worden voorzien voor het inrichten van extra kamer(s).
De huizen op de loten 3 en 4 bestaan uit 2 volwaardige bouwlagen met plat dak, eveneens voorzien van een garage en 4 slaapkamers.
Profiteer van 6% BTW*! Inspraak in afwerking nog mogelijk! Reeds 50% verkocht.

De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2025
Bebouwing Halfopen
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 375m²
Bewoonbare oppervlakte 181m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6% of 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 120.000
Constructiewaarde (excl btw) € 249.000
Notariskosten (indicatief) € 5.019
Raming aansluitingskosten € 4.240
Warmtepomp Ja
Verwarmingstype Vloerverwarming

Wettelijke informatie

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen niet ingegeven
Voorkooprecht niet ingegeven
Stedenbouwkundige bestemming niet ingegeven
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden niet ingegeven
Handhaving niet ingegeven

Je makelaars

Mathias Lauwyck 200 x 200 06102025
Mathias Lauwyck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 736

Bert Delhuvenne 200 x 200 06102025
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Stijn Soenen 200 x 200 06102025
Stijn Soenen

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 504 018

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.