Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Investeringsappartementen te koop met directe huuropbrengst

Investeringsappartementen te koop met directe huuropbrengst

155.000

Kwalitatief appartement in Residentie Brouwershof: rustig gelegen, instapklaar en ideaal als rendabele investering nabij het centrum van Westrozebeke.

Rendement
3,98 %
Huurprijs
€ 7.560/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
66m²
Bouwjaar
2020
Slaapkamers
1
Terras of tuin
Ja
EPB
36 kWh/m²
1

Stabiel rendement vanaf dag 1

2

Recente en energiezuinige appartementen

3

Lichtrijke ruimtes en goede indeling

Omschrijving

Ontdek dit kwalitatief appartement in Residentie Brouwershof, rustig gelegen en toch op wandelafstand van het centrum van Westrozebeke. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, comfortabele slaapkamer en een aangenaam terras.

Deze eigendom wordt verkocht onder het btw-stelsel en vormt een bijzonder interessante investering. De appartementen binnen het project worden bovendien verhuurd op lange termijn aan een betrouwbare speler, wat zorgt voor een stabiele en betrouwbare huurinkomst en een grote zekerheid voor investeerders.

Daarnaast geniet u van een energiezuinige en kwalitatieve afwerking met duurzame technieken, wat het appartement aantrekkelijk maakt voor huurders en bijdraagt aan een zorgeloze investering op lange termijn.

Een ideale kans voor wie op zoek is naar stabiel rendement, zekerheid en een toekomstgerichte vastgoedbelegging!

De appartementen maken deel uit van een interessant investeringsproject waarbij de aankoop van meerdere entiteiten mogelijk is. Dit biedt investeerders de flexibiliteit om hun vastgoedportefeuille uit te bouwen met een stabiele en toekomstgerichte investering.

Op zoek naar een interessante investering? Neem vandaag nog contact met ons op. We overlopen graag samen de verschillende mogelijkheden en helpen u bij het maken van de juiste keuze.

De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Infoblokje nwb weekend

Kom dit nieuwbouwproject bezichtigen op zaterdag 25 april van 10:00 t.e.m. 12:00 en ontdek misschien wel je droomwoning, ideale bedrijfspand of interessante investering! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2020
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Lift Ja
Perceelsoppervlakte 75m²
Bewoonbare oppervlakte 66m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 17.582
Constructiewaarde (excl btw) € 137.418
Jaarhuur (indicatief) € 7.560
Bruto huurrendement 3.98 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Hoogrendementsbeglazing

Wettelijke informatie

EPB 36 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 31168376) - A (ID: 31168374) - A (ID: 31306013) / Perceelscore: A (ID: 0742/00A000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPB

36 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Lauwyck 200 x 200 06102025
Mathias Lauwyck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 736

Bert Delhuvenne 200 x 200 06102025
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Marcel Godfroy 200x200 18112024
Marcel Godfroy

Zelfstandig agent en beleggingsadviseur vastgoed

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.