




Kwalitatief appartement in Residentie Brouwershof: rustig gelegen, instapklaar en ideaal als rendabele investering nabij het centrum van Westrozebeke.
|
Rendement
3,98 %
|
Huurprijs
€ 7.560/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
66m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Ja
|
EPB
36 kWh/m²
|
|
Rendement
3,98 %
|
Huurprijs
€ 7.560/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
66m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPB
36 kWh/m²
|
Stabiel rendement vanaf dag 1
Recente en energiezuinige appartementen
Lichtrijke ruimtes en goede indeling
Omschrijving
Deze eigendom wordt verkocht onder het btw-stelsel en vormt een bijzonder interessante investering. De appartementen binnen het project worden bovendien verhuurd op lange termijn aan een betrouwbare speler, wat zorgt voor een stabiele en betrouwbare huurinkomst en een grote zekerheid voor investeerders.
Daarnaast geniet u van een energiezuinige en kwalitatieve afwerking met duurzame technieken, wat het appartement aantrekkelijk maakt voor huurders en bijdraagt aan een zorgeloze investering op lange termijn.
Een ideale kans voor wie op zoek is naar stabiel rendement, zekerheid en een toekomstgerichte vastgoedbelegging!
De appartementen maken deel uit van een interessant investeringsproject waarbij de aankoop van meerdere entiteiten mogelijk is. Dit biedt investeerders de flexibiliteit om hun vastgoedportefeuille uit te bouwen met een stabiele en toekomstgerichte investering.
Op zoek naar een interessante investering? Neem vandaag nog contact met ons op. We overlopen graag samen de verschillende mogelijkheden en helpen u bij het maken van de juiste keuze.
De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 75m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 66m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 17.582 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 137.418 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 7.560 |
| Bruto huurrendement | 3.98 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | 36 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31168376) - A (ID: 31168374) - A (ID: 31306013) / Perceelscore: A (ID: 0742/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
