Uitzonderlijk handelspand met woning gelegen in het centrum van Koolskamp. De perfecte plek voor een succesvolle onderneming én een comfortabele thuis.
1
Centrale ligging in Koolskamp
2
Kwalitatief afgewerkte woning
3
Inpandige garage en veel parkeergelegenheid nabij
Omschrijving
Door de ligging aan een drukke doorgangsweg geniet het pand van veel zichtbaarheid en passanten. Direct bij het pand is er veel gratis parkeergelegenheid en heb je op wandelafstand toegang tot het openbaar vervoer. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de E403 snelweg.
Dit pand is met oog voor detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zowel de commerciële ruimte als de woning met 3 slaapkamers stralen kwaliteit en klasse uit. Zo werd er oa. gewerkt met een vloer in natuursteen, parket, ingemaakte kasten, ... .
De ingang van het handelspand en de woning zijn van elkaar gescheiden. Het handelsgedeelte strekt zich uit over de volledige benedenverdieping, samen met een inpandige garage.
Dit pand biedt een unieke kans om wonen en werken te verenigen op een toplocatie in Koolskamp. Met de toekomstige ontwikkelingen in de omgeving, is dit dé plek waar uw onderneming kan groeien en u in alle comfort kan wonen.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in het centrum te Koolskamp? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Dit pand is met oog voor detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zowel de commerciële ruimte als de woning met 3 slaapkamers stralen kwaliteit en klasse uit. Zo werd er oa. gewerkt met een vloer in natuursteen, parket, ingemaakte kasten, ... .
De ingang van het handelspand en de woning zijn van elkaar gescheiden. Het handelsgedeelte strekt zich uit over de volledige benedenverdieping, samen met een inpandige garage.
Dit pand biedt een unieke kans om wonen en werken te verenigen op een toplocatie in Koolskamp. Met de toekomstige ontwikkelingen in de omgeving, is dit dé plek waar uw onderneming kan groeien en u in alle comfort kan wonen.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in het centrum te Koolskamp? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 20m² |
| Terras | 120m² |
| Perceelsoppervlakte | 232m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 290m² |
| Handelsoppervlakte | 150m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.274 |
| Onroerende voorheffing | € 936 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 319.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 15037326) / Perceelscore: B (ID: 0784/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
