Deze woning met aanpalende commerciële ruimte is gelegen in de Izegemsestraat 70 te Lendelede. Op dit moment ingericht als kapsalon.
1
Vlot bereikbaar
2
Geschikt voor wie wonen en werken wil combineren
3
Vernieuwde keuken
Omschrijving
Deze woning met commerciële ruimte is vlot bereikbaar gelegen in de Izegemsestraat 70 te Lendelede. Het kapsalon beschikt over privatieve parking op het eigen perceel en er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De woning en het kapsalon hebben een aparte inkom en zijn volledig van elkaar afgescheiden, wat zorgt voor de nodige privacy.
Indeling van de woning:
Benedenverdieping:
- Inkomhal
- Lichte en gezellige living
- Vernieuwde keuken
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Buitenkoer en tuin met aparte buiten-wc
Bovenverdieping:
- 4 kamers
Zolder:
Vaste trap, met betongewelf, geschikt voor opslag of uitbreiding
Deze woning combineert praktische woonruimte met commerciële mogelijkheden, een ideale kans voor zelfstandigen of gezinnen die ruimte en flexibiliteit waarderen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woning te koop in Lendelede? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning en het kapsalon hebben een aparte inkom en zijn volledig van elkaar afgescheiden, wat zorgt voor de nodige privacy.
Indeling van de woning:
Benedenverdieping:
- Inkomhal
- Lichte en gezellige living
- Vernieuwde keuken
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Buitenkoer en tuin met aparte buiten-wc
Bovenverdieping:
- 4 kamers
Zolder:
Vaste trap, met betongewelf, geschikt voor opslag of uitbreiding
Deze woning combineert praktische woonruimte met commerciële mogelijkheden, een ideale kans voor zelfstandigen of gezinnen die ruimte en flexibiliteit waarderen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woning te koop in Lendelede? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1955 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 420m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 146m² |
| Handelsoppervlakte | 29m² |
| Bebouwde oppervlakte | 126m² |
| Kadastraal inkomen | € 580 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 606.0 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 10658551) / Perceelscore: D (ID: 0439/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | kapsalon staat gekend als handelszaak |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
