Horecapand te koop in het centrum van Izegem, in de Roeselaarsestraat. Investeringspand van ca. 134 m² met een aantrekkelijk rendement van 6,93% nabij het station. Ook geschikt voor eigen gebruik.
1
Interessante investeringsopportuniteit met een bruto rendement van 6,93%
2
Overname voor eigen gebruik is bespreekbaar
3
Mogelijkheid tot uitbreiding met het bovenliggende appartement
Omschrijving
Dit instapklare horecapand te koop is een uitstekende kans voor wie wil investeren in hoogwaardig bedrijfsvastgoed. Het pand huisvest momenteel Brasserie Marbre en bevindt zich in de bruisende Roeselaarsestraat te Izegem.
Het horecapand is gelegen op een commerciële locatie in het centrum van Izegem, in de regio rond de winkelstraat en nabij het station. Vlotte verbinding naar de N36 en de op- en afrit van de E403.
Indeling en specificaties
- Horecaruimte/bistro: ca. 134 m²
- Volledig ingericht
- Professionele keukeninrichting en sanitaire voorzieningen
- Optioneel: bovenliggend appartement aan te kopen
Troeven
- Interessante investeringsopportuniteit met een bruto rendement van 6,93%
- Overname voor eigen gebruik is bespreekbaar
- Goede visibiliteit in een drukke wandel- en winkelstraat te Izegem
- Mogelijkheid tot uitbreiding met het bovenliggende appartement
Dit veelzijdige horecapand biedt een vast rendement voor investeerders, maar vormt eveneens een mooie kans om een eigen zaak te starten te Izegem.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een horecapand te koop in Izegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het horecapand is gelegen op een commerciële locatie in het centrum van Izegem, in de regio rond de winkelstraat en nabij het station. Vlotte verbinding naar de N36 en de op- en afrit van de E403.
Indeling en specificaties
- Horecaruimte/bistro: ca. 134 m²
- Volledig ingericht
- Professionele keukeninrichting en sanitaire voorzieningen
- Optioneel: bovenliggend appartement aan te kopen
Troeven
- Interessante investeringsopportuniteit met een bruto rendement van 6,93%
- Overname voor eigen gebruik is bespreekbaar
- Goede visibiliteit in een drukke wandel- en winkelstraat te Izegem
- Mogelijkheid tot uitbreiding met het bovenliggende appartement
Dit veelzijdige horecapand biedt een vast rendement voor investeerders, maar vormt eveneens een mooie kans om een eigen zaak te starten te Izegem.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een horecapand te koop in Izegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
| Type | Horeca |
| Bouwjaar | 1987 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Gemeubeld | Ja |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 134m² |
| Handelsoppervlakte | 134m² |
| Bebouwde oppervlakte | 134m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.396 |
| Bruto huurrendement | 6.06 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12370358) / Perceelscore: C (ID: 0689/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
