Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Huis te koop op een centrale ligging in Izegem.

Instelprijs: 225.000
Power-sale vanaf 29/04
D8870-24015

Dit huis met 2 slaapkamers vinden we terug op een centrale ligging te Izegem. Het huis geniet van een privatieve tuin en een bewoonbare oppervlakte van 120 m².

Rendement
3,28 %
Huurprijs
€ 8.400/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
85 m²
(Bruto) oppervlaktes
120m²
Bouwjaar
1979
Slaapkamers
2
EPC
368 kWh/m²
1

Gerenoveerd met kwalitatieve materialen.

2

Privatieve tuin met landelijk verzicht en uitweg achteraan.

3

Gunstige centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem.

Omschrijving

Deze lichtrijke woning is centraal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem. Het huis geniet van modern comfort en is de ideale uitvalsbasis voor een jong gezin of investeerder. De woning werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen en beschikt over 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is het huis praktisch ingericht en geniet je hier van alle rust in de privatieve tuin.

Indeling van het huis
Gelijkvloers:
- inkomhal
- garage met automatische sectionale poort
- bergruimte voorzien van aansluiting wasmachine

Eerste verdieping:
- lichtrijke leefruimte
- open keuken voorzien van alle comfort
- apart toilet
- veranda

Tweede verdieping:
- nachthal
- 2 slaapkamers
- dressing
- gerenoveerde badkamer voorzien van lavabo in meubel, toilet en inloopdouche
- bergzolder

Tuin:
- privatieve en zonnig terras
- uitweg achteraan

Troeven van het huis:
- gerenoveerd met kwalitatieve materialen
- dubbele garage
- lift aanwezig in het gebouw
- privatieve tuin met landelijk verzicht en uitweg achteraan
- gunstige centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem.

Benieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!

Deze eigendom wordt aangeboden via Powersale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Camille Godderis - camille.godderis@dewaele.com | 0474 49 52 27

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1979
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Lift Ja
Perceelsoppervlakte 85m²
Bewoonbare oppervlakte 120m²
Bebouwde oppervlakte 65m²
Kadastraal inkomen € 713
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 8.400
Bruto huurrendement 3.28 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 3500
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 368.0 kWh/m² / UC: 20230831-0002976045-RES-1
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12344372) / Perceelscore: A (ID: 0359/00L003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

368 kWh/m²

Je makelaars

Camille Godderis 200x200

Camille Godderis

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 647

Bert Delhuvenne 200x200

Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.