Instapklaar en verzorgd huis te koop nabij het centrum van Izegem. Deze aangename gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en telt 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor comfortabel en praktisch gezinswonen.
|
Rendement
4,92 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
97 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
151m²
|
Renovatiejaar
2017
|
Slaapkamers
3
|
EPC
338 kWh/m²
|
|
Rendement
4,92 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
97 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
151m²
|
Renovatiejaar
2017
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
338 kWh/m²
|
1
Instapklaar karakter
2
Interessante investeringsvastgoed
3
Centrale ligging
Omschrijving
Welkom in deze gezellige gezinswoning nabij het centrum van Izegem. Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime en verzorgde woning. De woning werd opgetrokken in 1930 en gerenoveerd in 2017, waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en 3 volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor aangenaam gezinswonen nabij het centrum van Izegem.
Indeling van het huis:
Kelder
Gelijkvloers
- Eetkamer
- Keuken
- lichtrijke leefruimte
- Aangelegd terras met apart toilet
Eerste verdieping
- Badkamer
- Slaapkamer
Tweede verdieping
- 2 slaapkamers
Zolder
Troeven van het huis:
- Instapklaar karakter
- Interessante investeringsvastgoed
- Centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Heb je interesse in dit huis te Izegem? Neem dan vandaag nog contact op met de dossierverantwoordelijke Pierre Dubuisson pierre.dubuisson@dewaele.com - 0477 56 02 10.
Indeling van het huis:
Kelder
Gelijkvloers
- Eetkamer
- Keuken
- lichtrijke leefruimte
- Aangelegd terras met apart toilet
Eerste verdieping
- Badkamer
- Slaapkamer
Tweede verdieping
- 2 slaapkamers
Zolder
Troeven van het huis:
- Instapklaar karakter
- Interessante investeringsvastgoed
- Centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Heb je interesse in dit huis te Izegem? Neem dan vandaag nog contact op met de dossierverantwoordelijke Pierre Dubuisson pierre.dubuisson@dewaele.com - 0477 56 02 10.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 97m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 151m² |
| Bebouwde oppervlakte | 65m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.400 |
| Bruto huurrendement | 4.92 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 338 kWh/m² / UC: 20251211-0003755540-RES-1 |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12300309) / Perceelscore: B (ID: 0994/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Geacht vergund, aangezien de woning dateert van vóór 1962. |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
338
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Izegem
Gentsestraat 3 b 1
8870 Izegem
8870 Izegem
