Uitzonderlijk en karaktervol huis met een rijke historiek op een toplocatie. Een blanco canvas met royale ruimtes, helemaal klaar voor uw toekomstplannen waar wonen en werken gecombineerd kan worden.
|
Grondoppervlakte
1079m²
|
(Bruto) oppervlaktes
500m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1979
|
EPC KNR
/
|
|
Grondoppervlakte
1079m²
|
(Bruto) oppervlaktes
500m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1979
|
EPC KNR
/
|
1
Mogelijkheid om extra perceel mee te kopen.
2
Eindeloos veel mogelijkheden.
3
Zeer gunstige en interessante ligging.
Omschrijving
Langs de Leenstraat op de Bosmolens in Izegem vinden we dit veelzijdig pand terug op een perceel van 1.079m². Hier geniet je van een commercieel zeer interessante ligging dankzij de nabijheid van de Rijksweg N36, de vlotte verbinding naar de E403, nabijheid van AZ Delta en nog zo veel meer.
Dankzij de indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 500m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), de doordachte indeling en de multifunctionele ruimtes leent dit eigendom zich voor een brede waaier aan invullingen.
Indeling:
Kelder
- diverse ruimtes
- grote troef voor opbergruimte en parkeergelegenheid
Gelijkvloers
- imposante inkomhal met vestiaire en sanitaire ruimtes
- 3 grote woonvertrekken/burelen waar de mogelijkheden eindeloos zijn
- professioneel ingerichte keuken met bar
Eerste verdieping (privaat afgesloten)
- hal
- woonruimte met ruimte voor een eet- en zitgedeelte
- afzonderlijke keuken met de nodige voorzieningen
- 2 slaapkamers
- bureau met vaste trap naar tweede verdieping
- badkamer en afzonderlijk toilet
- mooie leefterrassen met zicht op de tuin
Tweede verdieping
- 2 extra zolderkamers
Tuin en buitenomgeving
- oprit goed voor meerdere auto's
- volledig aangelegde tuin met groot terras
Extra:
Mogelijkheid om aanpalend perceel bouwgrond mee aan te kopen.
Ideaal voor wie nood heeft aan nog meer ruimte met het oog op de toekomst.
Laat jouw visie deze knappe woning een nieuwe bestemming geven.
Of je nu investeert in de toekomst van jouw onderneming, op zoek bent naar een unieke gezinswoning, cohousing,.. of een combinatie van beide wilt realiseren: het huis in de Leenstraat 28 geeft je een blanco canvas, jij kiest de invulling.
Interesse om de vele mogelijkheden van dit unieke pand ter plaatse te ontdekken?
Neem vandaag nog contact met ons op via voor een discreet en vrijblijvend bezoek.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Dankzij de indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 500m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), de doordachte indeling en de multifunctionele ruimtes leent dit eigendom zich voor een brede waaier aan invullingen.
Indeling:
Kelder
- diverse ruimtes
- grote troef voor opbergruimte en parkeergelegenheid
Gelijkvloers
- imposante inkomhal met vestiaire en sanitaire ruimtes
- 3 grote woonvertrekken/burelen waar de mogelijkheden eindeloos zijn
- professioneel ingerichte keuken met bar
Eerste verdieping (privaat afgesloten)
- hal
- woonruimte met ruimte voor een eet- en zitgedeelte
- afzonderlijke keuken met de nodige voorzieningen
- 2 slaapkamers
- bureau met vaste trap naar tweede verdieping
- badkamer en afzonderlijk toilet
- mooie leefterrassen met zicht op de tuin
Tweede verdieping
- 2 extra zolderkamers
Tuin en buitenomgeving
- oprit goed voor meerdere auto's
- volledig aangelegde tuin met groot terras
Extra:
Mogelijkheid om aanpalend perceel bouwgrond mee aan te kopen.
Ideaal voor wie nood heeft aan nog meer ruimte met het oog op de toekomst.
Laat jouw visie deze knappe woning een nieuwe bestemming geven.
Of je nu investeert in de toekomst van jouw onderneming, op zoek bent naar een unieke gezinswoning, cohousing,.. of een combinatie van beide wilt realiseren: het huis in de Leenstraat 28 geeft je een blanco canvas, jij kiest de invulling.
Interesse om de vele mogelijkheden van dit unieke pand ter plaatse te ontdekken?
Neem vandaag nog contact met ons op via voor een discreet en vrijblijvend bezoek.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 1.079m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 500m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12302658) / Perceelscores: A (ID: 0747/00K002) - A (ID: 0747/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Izegem
Gentsestraat 3 b 1
8870 Izegem
8870 Izegem
