Rustige nieuwbouwwoning in Emelgem: 3 slaapkamers, open leefruimte, zongerichte tuin, carport én zonnepanelen inbegrepen. Genieten van comfort én belastingvoordeel – jouw nieuwe thuis wacht!
|
Rendement
2,65 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
397 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
3
|
EPB
43 kWh/m²
|
|
Rendement
2,65 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
397 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Bouwjaar
2022
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
43 kWh/m²
|
1
BEN woning
2
6% BTW mogelijk!
3
Nabij buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer,...
Omschrijving
Ontdek deze karaktervolle, landelijke nieuwbouwwoning in Emelgem, deelgemeente van Izegem, gelegen op een perceel van 397 m² met alle moderne comfort. Dit huis heeft een bewoonbare oppervlakte van om en bij 162m² en biedt een ruime carport, sfeervolle tuin en kwalitatieve afwerking.
Perfecte ligging vlakbij lokale winkels, park en voorzieningen.
Bovendien kan men hier mogelijks aankopen voor eigen bewoning én investering aan 6% BTW!
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met eet- en zitplaats
- open volledig uitgeruste keuken
- berging/wasplaats nabij de keuken
Eerste verdieping
- nachthal
- twee slaapkamers
- volledig uitgeruste badkamer
- apart toilet
Tweede verdieping
- vaste trap
- master bedroom met ingemaakte kasten
Tuin
- terras en oprit aangelegd
- volledig omheind
- carport en staanplaatsen op oprit
- mogelijkheid om tuinhuis achteraan bij te plaatsen
Troeven van het huis:
- moderne comfort aanwezig
- mogelijkheid om aan te kopen aan 6% btw!
- zonnepanelen in begrepen
- alle voorzieningen dichtbij
Ben je op zoek naar een instapklaar huis met het moderne comfort in Izegem? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie!
Perfecte ligging vlakbij lokale winkels, park en voorzieningen.
Bovendien kan men hier mogelijks aankopen voor eigen bewoning én investering aan 6% BTW!
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met eet- en zitplaats
- open volledig uitgeruste keuken
- berging/wasplaats nabij de keuken
Eerste verdieping
- nachthal
- twee slaapkamers
- volledig uitgeruste badkamer
- apart toilet
Tweede verdieping
- vaste trap
- master bedroom met ingemaakte kasten
Tuin
- terras en oprit aangelegd
- volledig omheind
- carport en staanplaatsen op oprit
- mogelijkheid om tuinhuis achteraan bij te plaatsen
Troeven van het huis:
- moderne comfort aanwezig
- mogelijkheid om aan te kopen aan 6% btw!
- zonnepanelen in begrepen
- alle voorzieningen dichtbij
Ben je op zoek naar een instapklaar huis met het moderne comfort in Izegem? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 397m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 162m² |
| Bebouwde oppervlakte | 83.4m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 2.65 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E24 (43.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31057721) - A (ID: 31057718) - A (ID: 31057717) - A (ID: 31057734) / Perceelscore: A (ID: 0217/00G008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
