Luxueus landgoed te koop op 7,21 ha in Ieper.
Luxueus landgoed te koop op 7,21ha. Deze unieke eigendom omvat een exclusieve lichtrijke villa omgeven door een fraai aangelegde tuin met vijver, weide en bijgebouw.
|
(Bruto) oppervlaktes
549m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
10
|
Bouwjaar
1996
|
Badkamers
4
|
|
(Bruto) oppervlaktes
549m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
10
|
|
Bouwjaar
1996
|
Badkamers
4
|
Uniek landhuis met bijgebouw op boogscheut van Ieper
Exclusieve materialen en prachtige afwerking
Praktische indeling en aangename oppervlakten
Het landhuis
Al bij het oprijden van de private bomendreef die naar het landgoed leidt, wordt het exclusieve karakter van deze eigendom duidelijk. Het statige en lichtrijke landhuis biedt 549 m² aan bewoonbare oppervlakte en is omgeven door een knap aangelegde tuin met vijver, weide en multifunctioneel bijgebouw (oorspronkelijke boerderij). Authentieke elementen worden gecombineerd met een hedendaagse, hoogwaardige afwerkingsgraad om zo te voorzien in de meest luxueuze woonervaring.
De ligging
Gelegen temidden een pastorale omgeving, is het landhuis omringd door velden die nog veel verder reiken dan het eigen groene perceel. De rust en stilte die deze ligging met zich meebrengt, maakt van deze eigendom de ideale woonst voor wie gesteld is op veel privacy. Het centrum van Ieper en oprit A19 is slechts op een boogscheut verwijderd, waardoor u toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent.
De leefruimte
Langs de royale inkomhal betreedt u de magnifieke salon, waar een authentieke parketvloer en impressionante open haard in veel charme en gezelligheid voorzien. Aanpalend treft u een apart bureel met een eigen open haard, ideaal als thuiskantoor of leeskamer. De hoge plafonds in elk van deze vertrekken zorgen voor een tastbaar gevoel van ruimte, terwijl de vele glaspartijen een directe verbinding met de tuin creëren.
De keuken
Minstens even fraai is de ruime eetkamer met parketvloer in Hongaarse punt, waar u kunt eten met weids zicht op het omringende groen. Langs deze ruimte bereikt u de landelijke en hyper-geïnstalleerde leefkeuken, voorzien van ingemaakte en hoogkwalitatieve keukenapparatuur, ingebouwde kasten en een riant, centraal werkeiland. De zwarte natuurstenen vloer contrasteert prachtig met het witte houtwerk, om zo een esthetisch en functioneel kader te creëren waar u uw kookkunsten kunt botvieren.
De slaapkamers
De gezellige nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de riante master bedroom de absolute blikvanger vormt: voorzien van een ensuite dressing en badkamer kan u hier op elke manier en in alle comfort tot rust komen. De overige slaapkamers genieten tevens van een aanpalende badkamer.
De badkamers
De master badkamer is ingericht met een dubbel wasmeubel, heerlijk ligbad, aparte douche, inbouwkast en apart toilet. De ingemaakte meubels getuigen van een knap staaltje maatwerk, terwijl het zachte kleurenpalet deze ruimte tot een oase van rust en wellness vormt. Verder beschiktken de drie andere slaapkamers over een eigen badkamer met douche en enkel wasmeubel.
De troeven
Dit exclusieve landgoed komt met veel unieke troeven, van de authentieke elementen die de villa karakter en charme geven, tot de lichtrijke en open woonvertrekken, de ontspanningsruimte met sauna en kleedkamer, en de magnifieke tuin met zongericht terras. Ook het bijgebouw, de oorspronkelijke boerderij, is een extra troef op dit unieke domein Op het domein zijn er ruim voldoende verharde parkeermogelijkheden voorzien om uw wagens te stallen.
Graag meer info of advies?
Sebastien Vermeersch
Vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 513 366
Charlotte Druant
Kantoorverantwoordelijke
Partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 503 267
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900
Ieper
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1996 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Private parkeerplaats(en) | 10 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 80m² |
| Perceelsoppervlakte | 72110m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 549m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.156 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 148.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
