Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Lichtrijk hoekappartement met 3 terrassen in Residentie Icaros – Ieper

Lichtrijk hoekappartement met 3 terrassen in Residentie Icaros – Ieper

229.000

Lichtrijk en instapklaar hoekappartement te koop met 2 slaapkamers en 3 ruime terrassen. Dit appartement op de derde verdieping van de standingvolle residentie 'Icaros' biedt mooie zichten rondom rond. Gelegen op wandelafstand van het centrum en ligt in een oase van groen.

Rendement
3,66 %
Huurprijs
€ 9.540/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
81m²
Bouwjaar
1979
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPC
275 kWh/m²
1

Lichtrijk hoekappartement met mooie zichten!

2

Goeie locatie, vlakbij het centrum!

3

Mooie, goed onderhouden residentie

Omschrijving

Lichtrijk hoekappartement met 3 terrassen in Residentie Icaros – Ieper

Op zoek naar ruimte, licht en mooie zichten?
Dit instapklare hoekappartement op de derde verdieping van de standingvolle residentie ‘Icaros’ combineert comfort, privacy en een uitzonderlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen.

Gelegen op wandelafstand van het centrum van Ieper en omringd door groen, geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Met maar liefst drie ruime terrassen en zichten in verschillende richtingen beleeft u hier elk moment van de dag een andere sfeer.

INDELING
Verdieping Appartement +3:
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met nieuwe massief houten parketvloer en grote raampartijen (prachtig zicht op de torens van Ieper)
- Vooraan aansluitend terras met zicht op de Plumerlaan
- Open keuken en toegang tot het ruime zijterras
- Slaapkamer 1 met toegang tot de badkamer
- Slaapkamer 2 met toegang tot de badkamer en met terras (zicht richting de Oude Vaart Ieper-Komen)
- Badkamer met lavabo, bad/douche en aansluiting voor wasmachine (toegang tot de badkamer vanuit beide slaapkamers)

Verdieping -1: (Kelder)
- Ruime individuele kelderberging (+/- 5 m²)

TROEVEN
- Hoekappartement met uitzonderlijke lichtinval
- Heel goed onderhouden standingvol appartementsgebouw.
- Drie ruime terrassen met open en groene zichten
- Prachtig massief houten vloer
- Dubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas
- Asbestvrij
- Lift aanwezig
- Gemeenschappelijke ruime fietsenberging
- Ruime kelderberging inbegrepen in de prijs

Een ideale woonst voor wie centraal én rustig wil wonen, met veel buitenruimte en een aangenaam
open gevoel.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de unieke troeven van dit appartement.

Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1979
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 0
Verdieping 3
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 23m²
Perceelsoppervlakte 1.855m²
Bewoonbare oppervlakte 81m²
Kadastraal inkomen € 704
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 9.540
Bruto huurrendement 3.66 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Inhoud stookolietank (liter) 0
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 275 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 6564230) - A (ID: 6497437) - A (ID: 6619707) / Perceelscore: A (ID: 0312/05D005)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

275 kWh/m²

Je makelaars

Maxime Delbaere 200 x 200 10112025 Rp Iz RPY
Maxime Delbaere

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 122

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.