


Lichtrijk en instapklaar hoekappartement te koop met 2 slaapkamers en 3 ruime terrassen. Dit appartement op de derde verdieping van de standingvolle residentie 'Icaros' biedt mooie zichten rondom rond. Gelegen op wandelafstand van het centrum en ligt in een oase van groen.
|
Rendement
3,66 %
|
Huurprijs
€ 9.540/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
81m²
|
|
Bouwjaar
1979
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
275 kWh/m²
|
|
Rendement
3,66 %
|
Huurprijs
€ 9.540/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
81m²
|
|
Bouwjaar
1979
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
275 kWh/m²
|
Lichtrijk hoekappartement met mooie zichten!
Goeie locatie, vlakbij het centrum!
Mooie, goed onderhouden residentie
Omschrijving
Op zoek naar ruimte, licht en mooie zichten?
Dit instapklare hoekappartement op de derde verdieping van de standingvolle residentie ‘Icaros’ combineert comfort, privacy en een uitzonderlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen.
Gelegen op wandelafstand van het centrum van Ieper en omringd door groen, geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Met maar liefst drie ruime terrassen en zichten in verschillende richtingen beleeft u hier elk moment van de dag een andere sfeer.
INDELING
Verdieping Appartement +3:
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met nieuwe massief houten parketvloer en grote raampartijen (prachtig zicht op de torens van Ieper)
- Vooraan aansluitend terras met zicht op de Plumerlaan
- Open keuken en toegang tot het ruime zijterras
- Slaapkamer 1 met toegang tot de badkamer
- Slaapkamer 2 met toegang tot de badkamer en met terras (zicht richting de Oude Vaart Ieper-Komen)
- Badkamer met lavabo, bad/douche en aansluiting voor wasmachine (toegang tot de badkamer vanuit beide slaapkamers)
Verdieping -1: (Kelder)
- Ruime individuele kelderberging (+/- 5 m²)
TROEVEN
- Hoekappartement met uitzonderlijke lichtinval
- Heel goed onderhouden standingvol appartementsgebouw.
- Drie ruime terrassen met open en groene zichten
- Prachtig massief houten vloer
- Dubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas
- Asbestvrij
- Lift aanwezig
- Gemeenschappelijke ruime fietsenberging
- Ruime kelderberging inbegrepen in de prijs
Een ideale woonst voor wie centraal én rustig wil wonen, met veel buitenruimte en een aangenaam
open gevoel.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de unieke troeven van dit appartement.
Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal plan en legger gemene delenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 23m² |
| Perceelsoppervlakte | 1.855m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 81m² |
| Kadastraal inkomen | € 704 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.540 |
| Bruto huurrendement | 3.66 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 275 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6564230) - A (ID: 6497437) - A (ID: 6619707) / Perceelscore: A (ID: 0312/05D005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
