Totaal gerenoveerd huis (2019) te koop in Langemark met 2 slaapkamers en leuke binnentuin met uitweg achteraan! De woning beschikt over een goeie EPC-score en een blanco elektrische keuring! Vrij vanaf september 2025!
|
Rendement
3,85 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
79 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
114m²
|
Renovatiejaar
2018
|
Slaapkamers
2
|
EPC
141 kWh/m²
|
|
Rendement
3,85 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
79 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
114m²
|
Renovatiejaar
2018
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
141 kWh/m²
|
1
Instapklare, gerenoveerde woning
2
Blanco elektrische keuring
3
Uitweg achteraan!
Omschrijving
Gerenoveerde (2019), energiezuinige woning te koop in Langemark centrum met 2 ruime slaapkamers en leuke binnentuin met uitweg achteraan!
Gelegen op wandelafstand van het centrum met school, supermarkten, lokale handelaars, openbaar vervoer en andere faciliteiten.
Er is een goeie EPC-score en een blanco elektrische keuring aanwezig!
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: Inkomhal - Moderne, lichtrijke woonkamer met open keuken voorzien van frigo, elektrische kookplaat met dampkap, oven en spoelbak - Zeer ruim washok met mogelijkheden voor wasmachine en extra diepvries - Apart toilet - Technische ruimte.
Verdiep +1: Master Bedroom met aanpalende dressing - Slaapkamer 2 - Badkamer voorzien van lavabo, ingemaakte kasten, toilet en docuhe.
Buiten: Ruime koer met uitweg achteraan.
ALGEMEEN:
- Instapklare, kwalitatieve woning
- Energiezuinige woning EPC-Label B
- CV op aardgas! (condensatieketel)
- Blanco elektrische keuring
- Regenwaterput aanwezig!
- Hoogrendementsbeglazing!
- Buitenmuurisolatie aanwezig!
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/06/2025 om 16:00 tot 20/06/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelegen op wandelafstand van het centrum met school, supermarkten, lokale handelaars, openbaar vervoer en andere faciliteiten.
Er is een goeie EPC-score en een blanco elektrische keuring aanwezig!
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: Inkomhal - Moderne, lichtrijke woonkamer met open keuken voorzien van frigo, elektrische kookplaat met dampkap, oven en spoelbak - Zeer ruim washok met mogelijkheden voor wasmachine en extra diepvries - Apart toilet - Technische ruimte.
Verdiep +1: Master Bedroom met aanpalende dressing - Slaapkamer 2 - Badkamer voorzien van lavabo, ingemaakte kasten, toilet en docuhe.
Buiten: Ruime koer met uitweg achteraan.
ALGEMEEN:
- Instapklare, kwalitatieve woning
- Energiezuinige woning EPC-Label B
- CV op aardgas! (condensatieketel)
- Blanco elektrische keuring
- Regenwaterput aanwezig!
- Hoogrendementsbeglazing!
- Buitenmuurisolatie aanwezig!
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/06/2025 om 16:00 tot 20/06/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 16 juni 16:00 tot en met vrijdag 20 juni 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 79m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 114m² |
| Bebouwde oppervlakte | 65m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.000 |
| Bruto huurrendement | 3.85 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 141.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 19889791) / Perceelscore: B (ID: 1101/00N003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
