Op zoek naar een recente (2018), instapklare gezinswoning met lichtrijke ruimtes, 4 slaapkamers en tuin in het hart van Lauwe? Deze energiezuinige woning op een rustige locatie is ongetwijfeld wat u zoekt!
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2018
|
EPC
115 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2018
|
EPC
115 kWh/m²
|
1
Energetische topper (E-peil: 54) en conforme elektriciteit
2
Leuke tuin met uitweg aan de zijkant van de woning
3
Aangename rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Lauwe
Omschrijving
Dit instapklaar huis ligt in hartje Lauwe op wandelafstand van het centrum, verschillende horecazaken, supermarkten, crèches, scholen, … én is vlot bereikbaar via diverse verbindingswegen.
INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin
- Geïnstalleerde keuken
- Praktische berging
- Zonnige tuin met uitweg
Eerste verdiep:
- 2 ruime slaapkamers
- derde kamer die kan dienen als slaapkamer of dressing
- Moderne badkamer uitgerust met lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet
Tweede verdiep:
- slaapkamer
- master bedroom voorzien van een lavabomeubel en inloopdouche
Zolderverdieping te bereiken via een vlizotrap.
Troeven van deze woning:
- Energetische topper (E-peil: 54) en conforme elektriciteit
- Recent afgewerkte woning
- Leuke tuin met uitweg aan de zijkant van de woning
- Aangename rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Lauwe
- Aanwezigheid van een ondergrondse garagebox met extra bergruimte
Meer info of interesse in een bezoek? Contacteer Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 24/11/2025 om 09:00 tot 28/11/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin
- Geïnstalleerde keuken
- Praktische berging
- Zonnige tuin met uitweg
Eerste verdiep:
- 2 ruime slaapkamers
- derde kamer die kan dienen als slaapkamer of dressing
- Moderne badkamer uitgerust met lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet
Tweede verdiep:
- slaapkamer
- master bedroom voorzien van een lavabomeubel en inloopdouche
Zolderverdieping te bereiken via een vlizotrap.
Troeven van deze woning:
- Energetische topper (E-peil: 54) en conforme elektriciteit
- Recent afgewerkte woning
- Leuke tuin met uitweg aan de zijkant van de woning
- Aangename rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Lauwe
- Aanwezigheid van een ondergrondse garagebox met extra bergruimte
Meer info of interesse in een bezoek? Contacteer Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 24/11/2025 om 09:00 tot 28/11/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 24 november 09:00 tot en met vrijdag 28 november 12:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2018 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Tuin | 55m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 192m² |
| Kadastraal inkomen | € 761 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | E54 (115.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31116372) - A (ID: 20119736) - A (ID: 30613151) - A (ID: 20119733) - A (ID: 20119730) - A (ID: 20119727) - A (ID: 20119724) - A (ID: 31553838) - A (ID: 20119732) - A (ID: 20119728) - A (ID: 20119735) - A (ID: 20119729) - A (ID: 31553837) - A (ID: 20119723) - A (ID: 20119734) - A (ID: 20119725) - A (ID: 20119722) / Perceelscore: A (ID: 0746/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 1986: vernieuwen verdieping op bestaande woning 2007: slopen van een bouwvallige rijwoning 2009: bouwen van tuinmuren 1988: aanbouwen keuken en vernieuwen gelijkvloers 1999: AANBRENGEN VAN RAAMOPENING IN VOORGEVEL 2015: inbreidingsproject Schonekeer, bouwen van 41 woongelegenheden 2007: verbouwen van een woning 1977: oprichten van betonnen scheidingsmuur en afdak (schuilplaats voor paarden) 1995: AANBOUWEN VAN VERANDA 1997: VERBOUWEN EN UITBREIDEN VAN WOONHUIS 1992: VERBOUWEN VAN VOORGEVEL EN BINNENVERBOUWINGEN 2006: wijzigen van garagepoortopening, vernieuwen gevelsteen en aanpassen garageruimte naar kapsalon 2008: verbouwen en uitbreiden van een woning 2013: slopen van bestaande woning |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Handhaving - extra informatie | Plaatsen van een afsluiting zonder vergunning en niet conform de voorwaarde uit de afgeleverde vergunning (private tuinzones kunnen enkel met levende hagen worden afgesloten): Geregulariseerd 2024 |
