Instapklare gezinswoning bestaande uit een ruime woning op een centrale ligging te Menen. Deze woning beschikt over een gunstig EPC B-label en conforme elektriciteit. Ideaal als investering of gezinswoning.
|
Grondoppervlakte
812m²
|
(Bruto) oppervlaktes
198m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1996
|
EPC
127 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
812m²
|
(Bruto) oppervlaktes
198m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1996
|
EPC
127 kWh/m²
|
1
De woning beschikt over een conforme elektrische keuring en gunstig EPC!
2
De woning is gelegen op een top-locatie in Menen met aanwezigheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
3
De woning is tot in de puntjes verzorgd met een nette afwerking.
Omschrijving
Op een vlot bereikbare ligging in de Zandputstraat te Menen bevindt zich deze interessante eigendom.
De centraal gelegen woning werd gebouwd in 2006 en werd steeds uitstekend onderhouden. Dankzij de kwalitatieve afwerking, lichtrijke ruimtes en praktische indeling geniet deze woning van een bijzonder aangenaam wooncomfort.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- ruime garage
- berging
- slaapkamer
- badkamer voorzien van bad, douche, toilet en dubbele lavabo
Eerste verdieping:
- lichtrijke leefruimte met zicht op groen
- volledig geïnstalleerde open keuken
- praktische berging
- ruim terras
Tweede verdieping:
- bureauruimte
- twee volwaardige slaapkamers met mezzanine
- extra badkamer
Extra troeven:
- Gunstige EPC-scores (B-label)
- Conforme elektrische keuringen
- Goede bereikbaarheid nabij openbaar vervoer en invalswegen
Interessante combinatie van eigen bewoning en verhuur
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
EPC: 139 kWh/m² / UC: 20260326-003831506-RES-1
EPC: 147 kWh/m² / UC: 20210310-0002427467-RES-1
EPC: 127 kWh/m² / UC: 20240408-0003205682-RES-1
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De centraal gelegen woning werd gebouwd in 2006 en werd steeds uitstekend onderhouden. Dankzij de kwalitatieve afwerking, lichtrijke ruimtes en praktische indeling geniet deze woning van een bijzonder aangenaam wooncomfort.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- ruime garage
- berging
- slaapkamer
- badkamer voorzien van bad, douche, toilet en dubbele lavabo
Eerste verdieping:
- lichtrijke leefruimte met zicht op groen
- volledig geïnstalleerde open keuken
- praktische berging
- ruim terras
Tweede verdieping:
- bureauruimte
- twee volwaardige slaapkamers met mezzanine
- extra badkamer
Extra troeven:
- Gunstige EPC-scores (B-label)
- Conforme elektrische keuringen
- Goede bereikbaarheid nabij openbaar vervoer en invalswegen
Interessante combinatie van eigen bewoning en verhuur
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
EPC: 139 kWh/m² / UC: 20260326-003831506-RES-1
EPC: 147 kWh/m² / UC: 20210310-0002427467-RES-1
EPC: 127 kWh/m² / UC: 20240408-0003205682-RES-1
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1996 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 669m² |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 812m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 198m² |
| Kadastraal inkomen | € 836 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.280 |
| Bruto huurrendement | 2.32 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4.400 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 139 kWh/m² |
| EPC | 147 kWh/m² |
| EPC | 127 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 34372A0336/00V008) - D (ID: 19514978) - D (ID: 19514980) - D (ID: 19514979) / Perceelscores: D (ID: 34372A0336/00V008) - D (ID: 0336/00T008) - D (ID: 0336/00V008) - D (ID: 0336/00W008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Handhaving - extra informatie |
