Op een uiterst commerciële locatie langs de Moeskroenstraat in Rekkem bevindt zich dit halfopen pand met tal van mogelijkheden! Dankzij de goede zichtbaarheid en drukke passage is dit de ideale plek voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investeringsopportuniteit.
1
Gunstig EPC C
2
Voldoende parkeergelegenheid
3
Potentieel om wonen en werken te combineren
Omschrijving
Het gelijkvloers biedt mogelijkheden tot handelszaak, met een indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan uw specifieke noden.
Op heden bevindt zich op het gelijkvloers een woonst, alsook op het eerste verdiep. Ideaal om privé en professioneel gebruik te combineren.
Bovendien beschikt het pand over twee garages en meerdere private parkeerplaatsen voor het gebouw, een absolute troef op deze ligging.
Het gunstige EPC-label C staat garant voor een energiezuinige eigendom met beperkte kosten.
Kortom, dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie met woon- en uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Rekkem.
Troeven:
- Uiterst commerciële ligging langs de Moeskroenstraat
- Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden
- Handelspand + 2 aparte woonentiteiten
- 2 garages en ruime private parking
- Gunstig EPC (label C)
- Ideaal voor zelfstandige, handelaar of investeerder
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Wessel - 0472 18 39 13 wessel.audoor@dewaele.com
Op heden bevindt zich op het gelijkvloers een woonst, alsook op het eerste verdiep. Ideaal om privé en professioneel gebruik te combineren.
Bovendien beschikt het pand over twee garages en meerdere private parkeerplaatsen voor het gebouw, een absolute troef op deze ligging.
Het gunstige EPC-label C staat garant voor een energiezuinige eigendom met beperkte kosten.
Kortom, dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie met woon- en uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Rekkem.
Troeven:
- Uiterst commerciële ligging langs de Moeskroenstraat
- Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden
- Handelspand + 2 aparte woonentiteiten
- 2 garages en ruime private parking
- Gunstig EPC (label C)
- Ideaal voor zelfstandige, handelaar of investeerder
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Wessel - 0472 18 39 13 wessel.audoor@dewaele.com
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1980 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 1090m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 328m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.079 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 215.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19518418) / Perceelscore: A (ID: 0298/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
