Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Te renoveren gezinswoning met leuke tuin in Geluwe

Te renoveren gezinswoning met leuke tuin in Geluwe

179.000

Bent u op zoek naar een rustig gelegen, op te frissen gezinswoning op 261 m² gelegen in hart van Geluwe? Dan is deze kwalitatieve woning met mooie woonvolumes misschien wel wat u zoekt.

Grondoppervlakte
261m²
(Bruto) oppervlaktes
96m²
Slaapkamers
3
Terras
Ja
Bouwjaar
1966
EPC
763 kWh/m²
1

Centrale ligging in een kindvriendelijke buurt

2

Mooie woonvolumes

3

Zonnige tuin

Omschrijving

De woning is rustig gelegen in Geluwe, een aangename deelgemeente van Wervik. Dankzij de nabijheid van invalswegen en de A19 is er een vlotte verbinding naar Ieper, Kortrijk en Menen. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling:
- ruime inkomhal met gastentoilet
- gezellige woon- en eetkamer
- praktische keuken met zicht op de tuin
- badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie en lavabomeubel
- 3 volwaardige slaapkamers
- voorzien van een kelder en zolder
- ruime garagebox grenzend aan de woning

Troeven:
- centrale ligging in een kindvriendelijke buurt
- mooie woonvolumes
- leuke, zonnige tuin

Kortom, deze woning combineert een aantrekkelijke locatie met een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor eigen bewoning of als interessante investering.

Meer informatie of een bezoek gewenst? Contacteer Valentine Duquesne 0493/25 32 62.


Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1966
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Terras 10m²
Perceelsoppervlakte 261m²
Bewoonbare oppervlakte 96m²
Kadastraal inkomen € 352
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Gaskachels
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 763 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 15145395) / Perceelscore: B (ID: 0466/00R002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht ja
Voorkooprecht - extra informatie Stad Wervik !Mpuls Menen - Wervik
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

763 kWh/m²

Je makelaars

Valentine Duquesne 200x200
Valentine Duquesne

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 956

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.