Bent u op zoek naar een charmant pand te koop voor uw toekomstige zaak? Lees dan zeker verder!
1
topvisibiliteit & veel passage
2
verschillende commerciële invullingen mogelijk
3
mogelijkheid tot appartement, met aparte ingang
Omschrijving
Gelegen in de Ieperstraat, dé commerciële winkelstraat van Poperinge, vindt u dit charmant en veelzijdig pand. Momenteel is er een kapsalon gevestigd maar deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor andere commerciële invullingen.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
Handelsruimte (70 m²), momenteel ingericht als kapsalon - kitchenette (8,5 m²) - berging met verdiep (14 m²) - gezellige koer (11 m²).
Een aparte ingang naar het verdiep kan gemaakt worden.
Verdiep+1:
4 kamers, eventueel om te vormen tot appartement
Ruime zolder (42 m²) en een kelder.
Enkele troeven van dit vastgoed te koop:
* topligging: gelegen in een drukke winkelstraat met veel passage en visibiliteit.
* appartement mogelijk: mogelijkheid om een aparte ingang te creëren, waardoor de bovenverdieping perfect kan worden ingericht als een zelfstandig appartement. Ideaal voor verhuur!
Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw eigen zaak, een slimme opbrengsteigendom, of een project waar wonen en werken hand in hand gaan? Dit karaktervolle pand in het hart van Poperinge biedt het allemaal.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
Handelsruimte (70 m²), momenteel ingericht als kapsalon - kitchenette (8,5 m²) - berging met verdiep (14 m²) - gezellige koer (11 m²).
Een aparte ingang naar het verdiep kan gemaakt worden.
Verdiep+1:
4 kamers, eventueel om te vormen tot appartement
Ruime zolder (42 m²) en een kelder.
Enkele troeven van dit vastgoed te koop:
* topligging: gelegen in een drukke winkelstraat met veel passage en visibiliteit.
* appartement mogelijk: mogelijkheid om een aparte ingang te creëren, waardoor de bovenverdieping perfect kan worden ingericht als een zelfstandig appartement. Ideaal voor verhuur!
Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw eigen zaak, een slimme opbrengsteigendom, of een project waar wonen en werken hand in hand gaan? Dit karaktervolle pand in het hart van Poperinge biedt het allemaal.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 11m² |
| Perceelsoppervlakte | 129m² |
| Handelsoppervlakte | 95m² |
| Bebouwde oppervlakte | 117m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.226 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 0 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 0 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 0 |
| Vrije hoogte | 0m |
| kVA | 0 |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31126850) / Perceelscore: A (ID: 0622/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Poperinge
Peperstraat 38
8970 Poperinge
8970 Poperinge
