Dewaele Vastgoeddiensten © 2026

Nieuwbouwproject Waaienburgseweg 11, Roesbrugge te koop Roesbrugge-Haringe

Bent u op zoek naar een kwalitatieve thuis waar licht, ruimte en energiezuinigheid centraal staan? Neem dan vandaag nog contact op!

Waaienburgseweg 11, Roesbrugge

ref: D8900-26048
6% BTW
5 woningen met een charmante, landelijke architectuur en een moderne afwerking. Bent u op zoek naar een kwalitatieve thuis waar licht, ruimte en energiezuinigheid centraal staan? Lees dan zeker verder!
(Bruto) oppervlaktes
150 m² - 175 m²
Slaapkamers
4
Prijs
€ 320.000 - €340.000
Bouwfase
Start der werken
Parkeerplaats
Parking/staanplaats
Opleverdatum
2027
Terras
Terras/tuin
Niet meer beschikbaar (%)
/
1

6 % btw mogelijk

2

Mogelijkheid tot 5 slaapkamers

3

Gloednieuwe en energiezuinige woningen

Pexels pixabay 209224

Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!

Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!

Charmante landelijke architectuur

5 nieuwbouwwoningen waar landelijke architectuur en strakke, moderne afwerking samenkomen. Hoogwaardige woningen die uitblinken in licht, ruimte en een laag energieverbruik.

Zuidgericht wonen

Beleef een open woongevoel dankzij de ruime living met naadloze overgang naar de volledig ingerichte keuken. Een praktische berging houdt alles georganiseerd, terwijl de zuidgerichte tuin direct aansluit op uw leefruimte voor maximaal licht en tuincontact.

Energiezuinig

In een tijd waarin energiekosten cruciaal zijn, zetten deze woningen de standaard. Dankzij de nieuwste bouwtechnieken geniet u van een uiterst energiezuinig verblijf met epc label A.

Ruimte die meegroeit met uw gezin

De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Extra nood aan plek? De ruime zolder biedt volop potentieel voor een vierde en vijfde slaapkamer, hobbyruimte of rustig thuiskantoor.

Private parking of garage

Afhankelijk van de woning beschikt u over een comfortabele inpandige garage met directe toegang tot de woning, of een privatieve parkeerplaats achteraan de tuin.

Een greep uit ons aanbod

Prijzen zijn excl. BTW, verkooprechten, notariskosten en projectgebonden kosten voor nieuwbouw (zoals aansluitingen, EPB...)

Pandnr. Slaapkamers
Oppervlakte
Terras Tuin Docs. Prijs
D8900-26048-01 4 150m²
€ 330.000

Huis

150m²
4
D8900-26048-02 4 150m²
€ 320.000

Huis

150m²
4
D8900-26048-03 4 150m²
€ 320.000

Huis

150m²
4
D8900-26048-04 4 175m²
€ 340.000

Huis

175m²
4
D8900-26048-05 4 175m²
€ 340.000

Huis

175m²
4

Graag meer info of advies?

Voorkeur 200x200 Portret 20250109 Dewaele Ieper4152 Charlotte Druant

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 267

Wettelijke informatie

EPB EPB in opmaak
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen niet ingegeven
Voorkooprecht niet ingegeven
Stedenbouwkundige bestemming niet ingegeven
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden niet ingegeven
Handhaving niet ingegeven
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.