Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Landelijk gelegen woning te koop met bijgebouw op 8.852m² in Passendale

Instelprijs: 785.000

Landelijke woning te koop in de Klijtbuntestraat 3 in Passendale op 8.852m² grond. Deze eigendom is uniek gelegen op het hoogste punt van Passendale en geniet van mooie vergezichten! Er zijn tevens 3 paardenboxen aanwezig voor de paardenliefhebber Deze eigendom wordt aangeboden via pre-sale!

Grondoppervlakte
8852m²
(Bruto) oppervlaktes
244m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
2006
EPC
146 kWh/m²
1

Landelijke woning op unieke locatie!

2

Energiezuinig!

3

Paardenboxen aanwezig!

Omschrijving

Landelijke woning te koop met bijgebouw op 8.852m² grond in de Klijtbuntestraat 3 te Passendale. Deze eigendom is uniek gelegen op het hoogste punt van Passendale en geniet van mooie vergezichten! Er zijn tevens 3 paardenboxen aanwezig voor de paardenliefhebber.

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De eigendom kan bezichtigd worden en er kan een vast en onvoorwaardelijk bod uitgebracht worden zaterdag 6 juli tussen 9u en 12u op afspraak! De vermelde prijs is een instelprijs.

Eenmaal voorbij de automatische toegangspoort kunt u genieten van alle rust en privacy. Deze villa werd gebouwd in 2006 met oog voor authenticiteit en karakter.

De tuinen rondom de woning zijn prachtig aangelegd. Er zijn tevens 3 paardenboxen aanwezig voor de paardenliefhebbers.

INDELING:

LANDELIJKE WONING:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met apart toilet - Woonkamer (56m²) voorzien van een speksteenkachel - Volledig ingericht keuken (18m²) voorzien van alle nodige comfort - Wasplaats (7m²) - Berging (3m²) - Slaapkamer (19m²) voorzien van maatkasten - Aanpalende badkamer (10m²) voorzien van dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.

Verdiep +1: 2 slaapkamers (24m² + 20m²) voorzien van inbouwkasten

BIJGEBOUW:
Ingericht als garage/bergplaats met 3 paardenboxen. Afmetingen paardenboxen (3,5 * 3 meter).

TUIN:
Prachtig aangelegde tuin door Architect. Tot in de puntjes onderhouden. Pergola met elektrische zonneluifel + verwarming.

ALGEMEEN:
- Landelijke woning op unieke locatie
- Ruim perceel van 8.852m²
- Hoogste punt van Passendale
- Energiezuinige woning!
- 28 Zonnepanelen aanwezig!
- 2 * 10.000 liter regenwater
- Alarmsysteem
- Airco-systeem
- Muziekinstallatie binnen en buiten
- Tuinverlichting

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2006
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Terras 40m²
Perceelsoppervlakte 8852m²
Bewoonbare oppervlakte 244m²
Bebouwde oppervlakte 155m²
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Verwarmingsbron heatingSourceOptions.13
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Ja
Watermeter Niet van toepassing
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 146.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 16301017) - A (ID: 15787874) / Perceelscores: A (ID: 1041C P0002) - A (ID: 1040A P0000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

146 kWh/m²

Je makelaars

Maxime Delbaere voorkeur 200x200

Maxime Delbaere

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 122

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.