2 functionele appartementen te koop in Gent van 39 m². Beide met een goede EPC B score.
|
Rendement
3,63 %
|
Huurprijs
€ 16.836/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
39m²
|
|
Bouwjaar
2000
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
104 kWh/m²
|
|
Rendement
3,63 %
|
Huurprijs
€ 16.836/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
39m²
|
|
Bouwjaar
2000
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
104 kWh/m²
|
1
Gunstige EPC's
2
Centrale ligging
3
Altijd verhuurd
Omschrijving
Deze appartementen (39 m²) liggen in de Smidsestraat, op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters en vlakbij de Kouter in Gent. Ook met de wagen zeer vlot bereikbaar via de r40.
Hoewel deze appartementen volgens de basisakte 1 entiteit zijn, fungeren ze volledig autonoom. Elk appartement heeft zijn eigen keuken, badkamer en aparte slaapkamer.
6B: EPC B - 193 kWh
6C: EPC B - 104 kWh
Plug & play investering. Beide appartementen zijn momenteel succesvol verhuurd en genereren samen een stabiele huuropbrengst van € 1.403 per maand (exclusief kosten).
De gebruikte foto's werden met behulp van AI bewerkt (de kamers werden leeggehaald). Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoewel deze appartementen volgens de basisakte 1 entiteit zijn, fungeren ze volledig autonoom. Elk appartement heeft zijn eigen keuken, badkamer en aparte slaapkamer.
6B: EPC B - 193 kWh
6C: EPC B - 104 kWh
Plug & play investering. Beide appartementen zijn momenteel succesvol verhuurd en genereren samen een stabiele huuropbrengst van € 1.403 per maand (exclusief kosten).
De gebruikte foto's werden met behulp van AI bewerkt (de kamers werden leeggehaald). Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2000 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Verdieping | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 2m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 39m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.345 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.836 |
| Bruto huurrendement | 3.63 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 104 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologisch monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 5996212) / Perceelscore: C (ID: 0751/00C002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
104
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
