Appartement (94 m²) op de 4e verdieping aan de Coupure Links met open zicht, veel licht, 2 slaapkamers, terras en topligging nabij centrum, station en groen.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
94m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
172 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
94m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
172 kWh/m²
|
1
Topligging
2
Mooi zicht voor en achter
3
Rust gegarandeerd
Omschrijving
Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementsgebouw, biedt dit appartement (94 m²) een zeldzame combinatie van rust, licht en uitzicht op een van de mooiste buurten van Gent.
De Coupure Links staat bekend om haar charmante ligging langs het water, met groene wandel- en fietspaden die zich uitstrekken tot aan het centrum. Dankzij de hogere verdieping geniet je hier van een vrij en open zicht op de omgeving, weg van de drukte maar toch midden in de stad.
Op wandelafstand bevinden zich de Kouter, het historisch centrum, station Gent-Sint-Pieters, campussen en openbaar vervoer. Een toplocatie voor wie houdt van een groene en rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen vlakbij.
Aan de voorzijde van het appartement vinden we een eet- en leefruimte met daarnaast een keuken met berging. De hal bevat een vestiaire, apart toilet en badkamer met plaats voor wasmachine en droogkast. Achteraan zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 toegang biedt tot het terras (6 m²) dat ook een open en groen uitzicht geniet.
BELANGRIJK
- optioneel staanplaats aan te kopen voor € 35.000
- app en asp worden verhuurd voor € 911 / mnd
- extra kelderbeging aanwezig
- EPC B
- EK conform
- Asbestveilig
De Coupure Links staat bekend om haar charmante ligging langs het water, met groene wandel- en fietspaden die zich uitstrekken tot aan het centrum. Dankzij de hogere verdieping geniet je hier van een vrij en open zicht op de omgeving, weg van de drukte maar toch midden in de stad.
Op wandelafstand bevinden zich de Kouter, het historisch centrum, station Gent-Sint-Pieters, campussen en openbaar vervoer. Een toplocatie voor wie houdt van een groene en rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen vlakbij.
Aan de voorzijde van het appartement vinden we een eet- en leefruimte met daarnaast een keuken met berging. De hal bevat een vestiaire, apart toilet en badkamer met plaats voor wasmachine en droogkast. Achteraan zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 toegang biedt tot het terras (6 m²) dat ook een open en groen uitzicht geniet.
BELANGRIJK
- optioneel staanplaats aan te kopen voor € 35.000
- app en asp worden verhuurd voor € 911 / mnd
- extra kelderbeging aanwezig
- EPC B
- EK conform
- Asbestveilig
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Sted. Inl.Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EKDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1967 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 6m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 94m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.065 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 172.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19502945) / Perceelscore: A (ID: 0423/00T002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
172
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
