Nieuwbouwappartement (2023) met terras, vloerverwarming en EPC A in project LUX. Rustige ligging aan de Schelde, vlak bij UZ en station Gent. Ideaal voor starters of investeerders.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
61m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2024
|
EPC
55 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
61m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2024
|
EPC
55 kWh/m²
|
1
EPC A
2
Nieuwbouw
3
Fantastische bereikbaarheid
Omschrijving
Dit moderne appartement, gebouwd in 2023, maakt deel uit van het project LUX dat op een toplocatie ligt nabij station Gent-Sint-Pieters, UZ Gent en de E17. Het beschikt over een leefruimte met open keuken en toegang tot een zonnig terras, één slaapkamers, een berging, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Extra bergruimte is beschikbaar in de ondergrondse parking.
Bovendien vind je LUX naast de Schelde, tussen de natuur en het groen, op 12 minuten fietsen van centrum Gent en 8 minuten fietsen van station Gent-Sint-Pieters.
Troeven:
- Energiezuinig (E-peil 36) / EPC label A
- Recent appartement (2023)
- Vloerverwarming & ventilatiesysteem D
Door zijn energiezuinige eigenschappen, uitstekende ligging en topafwerking is dit appartement de perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en een centrale locatie.
Ideaal als eerste woonst, voor de studerende kinderen of als verhuurappartement.
Aarzel niet ons te contacteren bij interesse!
Bovendien vind je LUX naast de Schelde, tussen de natuur en het groen, op 12 minuten fietsen van centrum Gent en 8 minuten fietsen van station Gent-Sint-Pieters.
Troeven:
- Energiezuinig (E-peil 36) / EPC label A
- Recent appartement (2023)
- Vloerverwarming & ventilatiesysteem D
Door zijn energiezuinige eigenschappen, uitstekende ligging en topafwerking is dit appartement de perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en een centrale locatie.
Ideaal als eerste woonst, voor de studerende kinderen of als verhuurappartement.
Aarzel niet ons te contacteren bij interesse!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
Kadaster appartementDownloaden
-
Kadaster bergingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Sted. Inl.Downloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 7m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 61m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | E36 (55.0 kWh/m²) |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 31394664) - A (ID: 31639178) - A (ID: 31394679) - A (ID: 31168560) - A (ID: 31168555) - A (ID: 31639374) - A (ID: 31324553) / Perceelscore: D (ID: 0750/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
55
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
