Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Instapklaar en energiezuinig appartement nabij centrum Gent

375.000

Goed gelegen appartement met unique selling points de ruimtelijkheid, het zicht en de topligging nabij invalswegen en het centrum van Gent.

Grondoppervlakte
/
Bewoonbare oppervlakte
103m²
Slaapkamers
2
Terras
Ja
Bouwjaar
1968
EPC
162 kWh/m²

Omschrijving

Ruim tweeslaapkamer appartement (103m²) gelegen op de zesde verdieping. Het appartement bevindt zich op een boogscheut van centrum Gent en vlakbij invals- en verbindingswegen. Kortom; een formidabele ligging.

Het appartement geniet een fantastisch zicht en kijkt uit op het water van de Schelde. Binnen vinden we aan de voorzijde (zuidkant) een ruime leefruimte met halfopen keuken. Achteraan zijn er twee slaapkamers waarvan er één uitgeeft op het terras (5m²). Via de inkomhal vinden we de badkamer met toilet en douche, nog een apart toilet en een kleine berging.

Op de kelderverdieping bevindt er zich een privatieve kelderberging en een staanplaats die wordt mee verkocht 30.000 euro.

TROEVEN:
- energiezuinig met EPC label B
- elektrische installatie conform
- instapklaar
- staanplaats beschikbaar
- uitzonderlijke ligging

Samengevat: goed gelegen appartement met unique selling points de ruimtelijkheid, het zicht en de topligging nabij invalswegen en het centrum van Gent.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2014
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 6
Aantal verdiepingen 8
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 5m²
Bewoonbare oppervlakte 103m²
Kadastraal inkomen € 1.177
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 162.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

162 kWh/m²

Je makelaars

Gilles Waegebaert 2021 voorkeur 200x200 Ol Sz0 An

Gilles Waegebaert

Senior vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 145

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.