




Deze authentieke, gerenoveerde opbrengsteigendom is gelegen in de Sint-Pietersaalststraat in de residentiële wijk ‘het Miljoenenkwartier’ te Gent.
Rendement
3,35 %
|
Huurprijs
€ 48.720/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Renovatiejaar
2014
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
219 kWh/m²
|
Rendement
3,35 %
|
Huurprijs
€ 48.720/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Renovatiejaar
2014
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
219 kWh/m²
|
Omschrijving
Het gebouw werd in 2014 volledig gerenoveerd. De huidige eigenaar creëerde 3 bijzonder mooie entiteiten waarvan 1 kantoorruimte op het gelijkvloers en telkens 2 duplex-appartementen daarboven. We ervaren een aangename combinatie van een hoogwaardige afwerking (bvb: keukens van Bulthaup) met een authentiek gevoel doorheen het gebouw (parketvloeren, originele deuren, houten trappen).
Kantoor gelijkvloers:
- 71m²
- EPC B
- 1 grote kantoorruimte en 1 afzonderlijke vergaderzaal, toilet, keuken, groot aangelegd terras
Duplex verdieping 1 & 2:
- 115m²
- EPC C
- leefruimte met open keuken, groot terras, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met douche, bad en toilet, wasberging
Duplex verdieping 3 & 4:
- 112m²
- EPC C
- leefruimte met open keuken, terras langs voor en achter, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met douche, bad en toilet, wasberging
Elke entiteit heeft een extra bergruimte in de gemeenschappelijke kelder.
De entiteiten worden op vandaag verhuurd voor een totale maandhuur van 3820 euro (jaarhuur van 45.840 euro).
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
EPC 001Downloaden
-
EPC 301Downloaden
-
EPC 101Downloaden
-
EPC gemene delenDownloaden
-
Stedenbouw 2Downloaden
-
Stedenbouw 1Downloaden
-
PUB_Kadastrale gegevensDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OnroerendErfgoedDownloaden
-
OverstromingsgevaarDownloaden
-
RechtVanVoorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Renovatiejaar | 2014 |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Perceelsoppervlakte | 150m² |
Kadastraal inkomen | € 2.427 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 48.720 |
Bruto huurrendement | 3.35 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 219.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: B / Perceelscore: B |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |