Licht en ruim appartement (100 m²) met 2 terrassen in hartje Gent, nabij Coupure en station. Grotendeels op te frissen.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
161 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
161 kWh/m²
|
1
Veel potentieel
2
Hartje Gent
3
Mooi uitzicht
Omschrijving
Dit appartement biedt dankzij zijn oppervlakte en overvloedige lichtinval heel wat potentieel. Het is uitstekend gelegen in hartje Gent, op wandelafstand van de Coupure, de Kouter en het station Gent-Sint-Pieters.
In de onmiddellijke omgeving vind je scholen, campussen, winkels en openbaar vervoer.
Het appartement (100 m² bewoonbare oppervlakte) bevindt zich op de derde verdieping en geniet zowel voor- als achteraan van een open en aangenaam zicht. Binnenin is een grondige opfrissing nodig om het interieur opnieuw eigentijds en stijlvol te maken, maar met enkele ingrepen kan dit een bijzonder charmante thuis worden.
De indeling is als volgt: een inkomhal met vestiaire, twee slaapkamers achteraan (waarvan één met toegang tot een terras), centraal een badkamer en apart toilet, en vooraan een ruime leefruimte. De keuken werd gedeeltelijk omgevormd tot een extra kamer aan de voorzijde, die tevens toegang geeft tot een tweede terras.
Bij het appartement hoort een kelderberging. Een aparte garagebox dient aangekocht te worden aan € 40.000.
BELANGRIJK:
- EPC B
- EK in aanvraag
- Asbestattest in aanvraag
- vrij bij akte
In de onmiddellijke omgeving vind je scholen, campussen, winkels en openbaar vervoer.
Het appartement (100 m² bewoonbare oppervlakte) bevindt zich op de derde verdieping en geniet zowel voor- als achteraan van een open en aangenaam zicht. Binnenin is een grondige opfrissing nodig om het interieur opnieuw eigentijds en stijlvol te maken, maar met enkele ingrepen kan dit een bijzonder charmante thuis worden.
De indeling is als volgt: een inkomhal met vestiaire, twee slaapkamers achteraan (waarvan één met toegang tot een terras), centraal een badkamer en apart toilet, en vooraan een ruime leefruimte. De keuken werd gedeeltelijk omgevormd tot een extra kamer aan de voorzijde, die tevens toegang geeft tot een tweede terras.
Bij het appartement hoort een kelderberging. Een aparte garagebox dient aangekocht te worden aan € 40.000.
BELANGRIJK:
- EPC B
- EK in aanvraag
- Asbestattest in aanvraag
- vrij bij akte
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 6m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.105 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 161.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 5874277) - A (ID: 19410225) / Perceelscore: A (ID: 1026/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
161
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
