Ruim 3-slaapkamer appartement met EPC A te koop te Gent (124m²) in residentie Ensor. Gelegen tussen Bijloke en station, met prachtig zicht op de Leie en een zonnig terras. De ideale ligging.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2001
|
EPC
91 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2001
|
EPC
91 kWh/m²
|
1
Ruim appartement
2
EPC A
3
Zicht op het water
Omschrijving
Wonen op een toplocatie in Gent, waar het bruisende stadsleven en rust aan het water samenkomen? Dit ruime appartement te koop in residentie Ensor (bouwjaar 2001) biedt het beste van twee werelden. Gelegen tussen de historische Bijlokesite en de vernieuwde stationsbuurt Gent-Sint-Pieters, geniet u hier van een uitzonderlijk vlotte bereikbaarheid én bevindt u zich op wandelafstand van het stadscentrum.
De lichtrijke leefruimte valt direct op door de grote raampartijen met een rustgevend uitzicht op het water. Aansluitend vindt u de uitgeruste keuken met een praktische berging voor extra opslag. Met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement optimaal comfort voor gezinnen of wie een ruim thuiskantoor wenst. Het terras vormt de ideale plek om te ontspannen aan de waterkant.
Troeven:
- Top Locatie!
- Ruim appartement
- EPC A
- Zicht op het water
Op zoek naar een ruim appartement met EPC A? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/02/2026 om 16:00 tot 21/02/2026 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De lichtrijke leefruimte valt direct op door de grote raampartijen met een rustgevend uitzicht op het water. Aansluitend vindt u de uitgeruste keuken met een praktische berging voor extra opslag. Met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement optimaal comfort voor gezinnen of wie een ruim thuiskantoor wenst. Het terras vormt de ideale plek om te ontspannen aan de waterkant.
Troeven:
- Top Locatie!
- Ruim appartement
- EPC A
- Zicht op het water
Op zoek naar een ruim appartement met EPC A? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/02/2026 om 16:00 tot 21/02/2026 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van donderdag 19 februari 16:00 tot en met zaterdag 21 februari 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2001 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verdieping | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 5m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 124m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.608 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 91 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6529158) / Perceelscore: A (ID: 0837/00C012) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | - Thuispunt Gent - De Vlaamse Waterweg NV - Stad Gent |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
91
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
