Ruim en lichtrijk appartement te koop met 3 slaapkamers, 2 badkamers en terras. Toplocatie met vlotte bereikbaarheid én zicht op het groen van het Zuidpark in Gent.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
125m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
155 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
125m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
155 kWh/m²
|
1
Op wandelafstand van het historisch centrum Gent
2
Terras
3
Vlotte verbindingen
Omschrijving
Dit lichtrijke en gezellige appartement op de Franklin Rooseveltlaan 105 combineert een centrale ligging op wandelafstand van het historisch centrum met een vlotte bereikbaarheid naar alle belangrijke invalswegen.
Dankzij de uitstekende ligging bereikt u in enkele minuten de stadsring, R4, E17 en E40. Bovendien bevindt het historisch centrum zich op wandelafstand, ideaal voor wie houdt van de levendige stadsbeleving.
De indeling is praktisch en comfortabel. Via de inkomhal betreedt u de ruime woonkamer met afgesloten keuken. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met eigen badkamer, één met douche, de andere met ligbad. Daarnaast is er een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, volledig naar eigen wens in te richten. Het ruime terras biedt bovendien aangename buitenruimte.
Troeven op een rij:
- Lichtrijk appartement met zicht op Zuidpark
- Twee volwaardige slaapkamers, elk met eigen badkamer
- Ruim terras
- Vlotte verbindingen (stadsring, R4, E17, E40)
- Op wandelafstand van het historisch centrum Gent
Een ideale woonst voor wie comfort, licht en een centrale ligging wil combineren.
Dankzij de uitstekende ligging bereikt u in enkele minuten de stadsring, R4, E17 en E40. Bovendien bevindt het historisch centrum zich op wandelafstand, ideaal voor wie houdt van de levendige stadsbeleving.
De indeling is praktisch en comfortabel. Via de inkomhal betreedt u de ruime woonkamer met afgesloten keuken. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met eigen badkamer, één met douche, de andere met ligbad. Daarnaast is er een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, volledig naar eigen wens in te richten. Het ruime terras biedt bovendien aangename buitenruimte.
Troeven op een rij:
- Lichtrijk appartement met zicht op Zuidpark
- Twee volwaardige slaapkamers, elk met eigen badkamer
- Ruim terras
- Vlotte verbindingen (stadsring, R4, E17, E40)
- Op wandelafstand van het historisch centrum Gent
Een ideale woonst voor wie comfort, licht en een centrale ligging wil combineren.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1967 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 6m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 125m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.375 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 155.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 9995373) / Perceelscore: D (ID: 2559/00T004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
155
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
