Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Ruime penthouse met groot terras te Gent

525.000

Recent en ruim appartement met groot terras dat gelegen is in de charmante Voorhaven te Gent. Het terras, de rust en het open karakter zijn maar enkele troeven.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
155m²
Slaapkamers
3
Terras
Ja
Bouwjaar
2021
EPC
55 kWh/m²
1

Ruim terras

2

Rustige ligging

3

Bouwjaar 2021

Omschrijving

In dit recent nieuwbouwproject, residentie "Voorhaven" bevinden zich 33 appartementen. Eén daarvan is een penthouse van +- 155 m² (bruto vloeropp.) met een terras van +- 25 m². Het appartement telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bureauruimte en een bijzonder ruime living/eetplaats met open keuken. Verder is er nog een keukenberging, afzonderlijk toilet en een ruime dressing. Als laatste is er nog een kelderberging. Het terras strekt zich uit over de volledige breedte en is toegankelijk via 2 gigantische schuiframen. De oriëntatie is west waardoor je hier vanaf de middag tot 's avonds laat kan genieten van de zon.

Gezien dit een nieuwbouwproject is van 2021, voldoet het appartement aan alle hedendaagse normen. EPC label A, vloerverwarming, ventilatie type C, conformiteit elektrische installatie,... Echter dient het appartement nog volledig geschilderd te worden.

Het appartement situeert zich in de wijk 'Voorhaven', gekenmerkt door een charmante mengelmoes van schepen, hippe bedrijven, unieke restauraties van industriële gebouwen en loodsen en hippe nieuwbouwprojecten. De Voorhaven is het grootst beschermde stadsgezicht van Gent met maar liefst 15 geklasseerde monumenten. De buurt is tevens vlot bereikbaar met tal van parkeermogelijkheden in de buurt.

*BELANGRIJK*
- EPC A
- Elektrische installatie conform
- vloerverwarming
- appartement moet volledig geschilderd worden

Aarzel niet ons te contacteren bij interesse!



Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2021
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 25m²
Bewoonbare oppervlakte 155m²
Kadastraal inkomen € 1.312
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC E33 (55.0 kWh/m²)
Watertoets flooding_iconGebouwscore: B / Perceelscore: D
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

55 kWh/m²

Je makelaars

Gilles Waegebaert 2021 voorkeur 200x200 Ol Sz0 An

Gilles Waegebaert

Senior vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 145

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.