Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Charmant huis in historisch beluik te Gent

275.000
Waarschijnlijk verkocht

- VERKOCHT - Charmant huis dat zich in een historisch steegbeluik bevindt te midden van de wijk 'Rabot-Blaisantvest'. Kemerkend voor de woning zijn de gezelligheid en de lichtinval!

Grondoppervlakte
43m²
(Bruto) oppervlaktes
100m²
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
/
EPC
248 kWh/m²

Omschrijving

- VERKOCHT - Charmant huis dat zich in een historisch steegbeluik bevindt te midden van de wijk 'Rabot-Blaisantvest'. In het doodlopend steegje bevinden zich +- 20 huizen die allemaal uitgeven op de gezellige en autoloze binnenplaats. Deze koer mag gebruikt worden door alle buren van het beluik.

De woning zelf wordt gekenmerkt door een gezellige uitstraling en veel lichtinval. Binnen hebben we als eerste een voorruimte die dienst kan doen als eetplaats of als living. Achteraan vinden we een keuken, apart WC en een wasberging. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer, een badkamer met douche, bad en een 2e WC. Op de tweede verdieping vinden we een grote ruimte onder het dak. Dit kan een tweede slaapkamer zijn of bureau of ontspanningsruimte.

*BELANGRIJK*
- vrij bij akte
- EK conform
- Asbestveilig
- EPC C

Indien u op zoek bent naar een toffe en charmante starterswoning of een investeringsopportuniteit in een bruisende buurt maar toch rustig gelegen, dan bent u aan het juiste adres! Neem gerust contact op.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 43m²
Bewoonbare oppervlakte 100m²
Kadastraal inkomen € 225
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 248.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D / Perceelscore: D
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

248 kWh/m²

Je makelaars

Gilles Waegebaert 2021 voorkeur 200x200 Ol Sz0 An

Gilles Waegebaert

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 145

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.