Degelijke en gezellige woning gelegen in een rustige straat in de Tolhuiswijk te Gent. Het historisch centrum van de stad ligt op 3 minuten fietsen. De site van Dok Noord op wandelafstand.
|
Grondoppervlakte
50m²
|
Bewoonbare oppervlakte
112m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
/
|
EPC
219 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
50m²
|
Bewoonbare oppervlakte
112m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
219 kWh/m²
|
Omschrijving
Degelijke en gezellige woning gelegen in een rustige straat in de Tolhuiswijk te Gent. Het historisch centrum van de stad ligt op 3 minuten fietsen. De site van Dok Noord op wandelafstand. Openbaar vervoer, winkels en restaurants/bars zijn er om de hoek.
Het huis werd enkele jaren geleden gerenoveerd en verkeert in een goede staat. Klaar om te verhuren of zelf te bewonen!
Binnen hebben we een afzonderlijke inkomhal met op het gelijkvloers een leef- en eetruimte met achteraan de keuken en bergplaats. Via de leefruimte vinden we alvast een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet.
Via de trap komen we op de eerste verdieping waar zich de eerste 2 slaapkamers bevinden. Op de tweede verdieping is er een 3e slaapkamer en een 2e badkamer met douche, lavabo en toilet.
*BELANGRIJK*
- Elektrische installatie conform
- EPC label C (219 kWh)
- vrij bij akte
Een gezellige woning die volledig in orde is, op een verrassend rustige locatie nabij het centrum van Gent!
Het huis werd enkele jaren geleden gerenoveerd en verkeert in een goede staat. Klaar om te verhuren of zelf te bewonen!
Binnen hebben we een afzonderlijke inkomhal met op het gelijkvloers een leef- en eetruimte met achteraan de keuken en bergplaats. Via de leefruimte vinden we alvast een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet.
Via de trap komen we op de eerste verdieping waar zich de eerste 2 slaapkamers bevinden. Op de tweede verdieping is er een 3e slaapkamer en een 2e badkamer met douche, lavabo en toilet.
*BELANGRIJK*
- Elektrische installatie conform
- EPC label C (219 kWh)
- vrij bij akte
Een gezellige woning die volledig in orde is, op een verrassend rustige locatie nabij het centrum van Gent!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 50m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 112m² |
| Kadastraal inkomen | € 294 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 219.0 kWh/m² |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
219
kWh/m²
Je makelaars
Gilles Waegebaert
Senior vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 512 145
Je kantoor
