Deze instapklare woning is gelegen in de Puinstraat te Gent en biedt alle comfort. De woning beschikt o.a. over tal van authentieke elementen, 4 kamers, ruime badkamer en binnenkoer.
Grondoppervlakte
83m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
218 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
83m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
218 kWh/m²
|
Felbegeerde wijk
Instapklaar
Charmante elementen
Omschrijving
De ligging van het pand, te midden van de Puinstraat zorgt ervoor dat er een open zicht is in de Paardestraat. Dit zorgt voor ruimtelijkheid en bijzonder veel licht!
Binnen zijn er tal van karaktervolle en authentieke elementen - zoals de parketvloeren - die in combinatie met de nodige moderniseringen ervoor zorgen dat dit een prachtige woonst is!
Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de gezellige woon- en eetkamer, gevolgd door een toilet, de keuken en de binnenkoer (17m²). Kelder aanwezig, +- 15m2.
Op de eerste verdieping bevindt zich enerzijds de badkamer die voorzien is van een douche, bad, dubbele lavabo, toilet en voorzieningen voor wasmachine en droogkast en anderzijds een heel ruime slaapkamer.
Op de tweede verdieping vinden we nog twee kamers waarvan er één toegang biedt tot de zolderverdieping die gebruikt wordt als grote slaapkamer.
Op zoek naar een instapklare en charmante woning in één van de meeste begeerde wijken van Gent? Dan bent u aan het juiste adres! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1899 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Tuin | 17m² |
Terras | 17m² |
Perceelsoppervlakte | 83m² |
Bewoonbare oppervlakte | 192m² |
Kadastraal inkomen | € 436 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 218.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 19508580) / Perceelscores: A - A (ID: 3652/00W006) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |