![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/7034d4b8-cdd1-4e39-a993-42ceeb0b7271.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/e3efa986-d440-4a9c-8d7e-9493459c3725.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/34b331e6-790c-419b-9c88-fede69737054.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/caab8289-cf07-4e99-b385-205f2ea0acbe.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/c6d32d12-72f2-4246-a432-e24bd8f412cb.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Centraal gelegen te Sint-Amandsberg, op fietsafstand van Gent centrum en Dampoort, vinden we deze mooie, instapklare starterswoning terug. Scholen, winkels, parken en openbaar vervoer zijn vlakbij.
Grondoppervlakte
80m²
|
(Bruto) oppervlaktes
148m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
260 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
80m²
|
(Bruto) oppervlaktes
148m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
260 kWh/m²
|
parken in de buurt
toplocatie
3 ruime slaapkamers
Omschrijving
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met vestiaire, die leidt naar een aparte traphal. De traphal geeft toegang tot een prachtige, open leef- en eetruimte die baadt in het licht, en directe toegang biedt tot de ruime keuken.
Aansluitend aan de keuken vindt u een tussenruimte die leidt naar de badkamer, uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel, evenals aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Hiervan wordt er momenteel één gebruik als bureauruimte. De tweede verdieping herbergt een ruime en lichtrijke masterbedroom.
Deze woning bevindt zich op een locatie met een overvloed aan lokale voorzieningen, waaronder supermarkten, bakkers, cafés en medische faciliteiten. De nabijheid van het treinstation (Dampoort) maakt het ideaal voor pendelaars?. Alles is gemakkelijk bereikbaar, zowel te voet, per fiets als met het openbaar vervoer.
Tot slot is er een kleine, gezellige binnenkoer die een aangenaam buitengevoel biedt en toegang geeft tot de Azaleastraat.
Indeling:
- inkomhal - traphal - living - eetkamer - keuken - badkamer - binnenkoer - buitenberging - kelder - slaapkamer - slaapkamer - masterbedroom
![Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FScreenshot-2022-05-30-at-14.20.04.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=bc15d1fbde30ee5d7f8ecaa3044639c7)
Hoeveel is je woning waard?
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht Van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
PUB_Kadastrale gegevensDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EKDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1899 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Beschikbaar vanaf | 30.04.2023 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gelijkvloers | Ja |
Tuin | 10m² |
Perceelsoppervlakte | 80m² |
Bewoonbare oppervlakte | 148m² |
Kadastraal inkomen | € 369 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 260.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10612313) / Perceelscore: A (ID: 0856/00K000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |