Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Instapklare woning met 3 slaapkamers te Sint-Amandsberg

349.000

Centraal gelegen te Sint-Amandsberg, op fietsafstand van Gent centrum en Dampoort, vinden we deze mooie, instapklare starterswoning terug. Scholen, winkels, parken en openbaar vervoer zijn vlakbij.

Grondoppervlakte
80m²
(Bruto) oppervlaktes
148m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1899
EPC
260 kWh/m²
1

parken in de buurt

2

toplocatie

3

3 ruime slaapkamers

Omschrijving

Deze perfect onderhouden rijwoning is gelegen in de Schoolstraat te Sint-Amandsberg, op slechts een steenworp afstand van de Dampoort en het centrum van Gent. De woning is volledig instapklaar en biedt een gezellige en warme leefomgeving in een goed uitgeruste en toegankelijke buurt.

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met vestiaire, die leidt naar een aparte traphal. De traphal geeft toegang tot een prachtige, open leef- en eetruimte die baadt in het licht, en directe toegang biedt tot de ruime keuken.

Aansluitend aan de keuken vindt u een tussenruimte die leidt naar de badkamer, uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel, evenals aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Hiervan wordt er momenteel één gebruik als bureauruimte. De tweede verdieping herbergt een ruime en lichtrijke masterbedroom.

Deze woning bevindt zich op een locatie met een overvloed aan lokale voorzieningen, waaronder supermarkten, bakkers, cafés en medische faciliteiten. De nabijheid van het treinstation (Dampoort) maakt het ideaal voor pendelaars?. Alles is gemakkelijk bereikbaar, zowel te voet, per fiets als met het openbaar vervoer.

Tot slot is er een kleine, gezellige binnenkoer die een aangenaam buitengevoel biedt en toegang geeft tot de Azaleastraat.

Indeling:
- inkomhal - traphal - living - eetkamer - keuken - badkamer - binnenkoer - buitenberging - kelder - slaapkamer - slaapkamer - masterbedroom
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1899
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Beschikbaar vanaf 30.04.2023
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Gelijkvloers Ja
Tuin 10m²
Perceelsoppervlakte 80m²
Bewoonbare oppervlakte 148m²
Kadastraal inkomen € 369
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 260.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 10612313) / Perceelscore: A (ID: 0856/00K000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

260 kWh/m²

Je makelaars

Lansan van boxtal voorkeur 2021 200x200

Lansan Van Bockstal

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 686

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.