Handelspand met instapklare woonst te koop op zichtlocatie in Oostakker. Casco handelsruimte (126 m²) met sterke visibiliteit en aparte toegang tot de woning. Ideaal om wonen en werken te combineren.
1
Recente totaalrenovatie
2
Lichtrijk
3
4 slaapkamers en handelsruimte
Omschrijving
Dit veelzijdig pand met commerciële ruimte en woonst is gelegen op een zichtlocatie aan het Oostakkerdorp. Dankzij de centrale ligging en de directe aanwezigheid van passage geniet het gelijkvloers van een sterke visibiliteit en leent het zich dus perfect voor diverse handelsactiviteiten.
De casco handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers en is reeds voorzien van aansluitingen voor keuken en sanitair. Het woongedeelte is volledig instapklaar en afgewerkt met hedendaags comfort, waaronder domotica en zonnepanelen. Wonen en werken kunnen hier perfect gecombineerd worden dankzij de afzonderlijke toegangen.
Oppervlaktes:
- Perceeloppervlakte: 310 m²
- Handelsoppervlakte: 126 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 149 m²
Indeling & specificaties:
Gelijkvloers
- Casco handelsruimte
- Voorzieningen voor keuken en toiletten
- Grote raampartij met zicht op het dorpsplein
- Afzonderlijke ingang voor de woonst
Eerste verdieping
- Ruime leefruimte met open keuken
- Toegang tot het terras
- Berging met aansluiting wasmachine/droogkast
- Badkamer en afzonderlijk toilet
Tweede verdieping
- 4 slaapkamers
- Nachthal en toilet
Extra
- Kelder
- Zolder
- Bijgebouw en koer
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hebt u interesse in dit handelspand met woonst te koop in Oostakker? Neem contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
De casco handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers en is reeds voorzien van aansluitingen voor keuken en sanitair. Het woongedeelte is volledig instapklaar en afgewerkt met hedendaags comfort, waaronder domotica en zonnepanelen. Wonen en werken kunnen hier perfect gecombineerd worden dankzij de afzonderlijke toegangen.
Oppervlaktes:
- Perceeloppervlakte: 310 m²
- Handelsoppervlakte: 126 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 149 m²
Indeling & specificaties:
Gelijkvloers
- Casco handelsruimte
- Voorzieningen voor keuken en toiletten
- Grote raampartij met zicht op het dorpsplein
- Afzonderlijke ingang voor de woonst
Eerste verdieping
- Ruime leefruimte met open keuken
- Toegang tot het terras
- Berging met aansluiting wasmachine/droogkast
- Badkamer en afzonderlijk toilet
Tweede verdieping
- 4 slaapkamers
- Nachthal en toilet
Extra
- Kelder
- Zolder
- Bijgebouw en koer
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hebt u interesse in dit handelspand met woonst te koop in Oostakker? Neem contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Perceelsoppervlakte | 310m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 149m² |
| Handelsoppervlakte | 126m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.254 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 94 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10265553) - A (ID: 10042887) / Perceelscore: A (ID: 0290/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
