Ruime duplex (116m²) te koop met 2 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, uitgeruste keuken, badkamer én apart toilet. Gelegen in een rustige straat te Gentbrugge.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
116m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
396 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
116m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
396 kWh/m²
|
1
Uitstekende ligging
2
Ruim appartement (116 m²)
3
Badkamer, keuken en vloeren vernieuwd in 2023
Omschrijving
Welkom in de Valerius De Saedeleerstraat 17 te Gentbrugge, waar deze instapklare duplex op u wacht. Met een bewoonbare oppervlakte van 116 m² geniet u van ruimte, licht en comfort in een aangename en rustige buurt.
Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Daar komt u binnen in een lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken, ideaal voor al uw kookmomenten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel en een toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, alsook een apart toilet met lavabo, wat extra comfort biedt.
Of u nu op zoek bent naar een gezellige plek om te wonen of een slimme investering, deze woning biedt het beste van beide op een topligging in Gentbrugge, dichtbij alle voorzieningen.
Momenteel is dit appartement verhuurd tot september 2026.
Troeven:
- Badkamer, keuken en vloeren vernieuwd in 2023
- Uitstekende locatie
- Ruim appartement (116 m²)
Op zoek naar een ruim duplex appartement? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 24/09/2025 om 16:00 tot 26/09/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Daar komt u binnen in een lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken, ideaal voor al uw kookmomenten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel en een toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, alsook een apart toilet met lavabo, wat extra comfort biedt.
Of u nu op zoek bent naar een gezellige plek om te wonen of een slimme investering, deze woning biedt het beste van beide op een topligging in Gentbrugge, dichtbij alle voorzieningen.
Momenteel is dit appartement verhuurd tot september 2026.
Troeven:
- Badkamer, keuken en vloeren vernieuwd in 2023
- Uitstekende locatie
- Ruim appartement (116 m²)
Op zoek naar een ruim duplex appartement? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 24/09/2025 om 16:00 tot 26/09/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 24 september 16:00 tot en met vrijdag 26 september 12:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 1960 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Bewoonbare oppervlakte | 116m² |
| Kadastraal inkomen | € 550 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 396.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6203054) - A (ID: 5736340) / Perceelscore: A (ID: 0107/00C011) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
396
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
