Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Instapklaar duplex appartement te koop te Gentbrugge

Instapklaar duplex appartement te koop te Gentbrugge

295.000

Ruime duplex (116m²) te koop met 2 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, uitgeruste keuken, badkamer én apart toilet. Gelegen in een rustige straat te Gentbrugge.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
116m²
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1960
EPC
396 kWh/m²
1

Uitstekende ligging

2

Ruim appartement (116 m²)

3

Badkamer, keuken en vloeren vernieuwd in 2023

Omschrijving

Welkom in de Valerius De Saedeleerstraat 17 te Gentbrugge, waar deze instapklare duplex op u wacht. Met een bewoonbare oppervlakte van 116 m² geniet u van ruimte, licht en comfort in een aangename en rustige buurt.

Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Daar komt u binnen in een lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken, ideaal voor al uw kookmomenten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel en een toilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, alsook een apart toilet met lavabo, wat extra comfort biedt.

Of u nu op zoek bent naar een gezellige plek om te wonen of een slimme investering, deze woning biedt het beste van beide op een topligging in Gentbrugge, dichtbij alle voorzieningen.

Momenteel is dit appartement verhuurd tot september 2026.

Troeven:
- Badkamer, keuken en vloeren vernieuwd in 2023
- Uitstekende locatie
- Ruim appartement (116 m²)

Op zoek naar een ruim duplex appartement? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Duplex
Bouwjaar 1960
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 116m²
Kadastraal inkomen € 550
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 396.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 6203054) - A (ID: 5736340) / Perceelscore: A (ID: 0107/00C011)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

396 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Waes 200x200 082024
Mathias Waes

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 076

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.